Valkenberg, Breda

Valkenberg bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 41 hectare, waarvan 39 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580001. Het postcodegebied is 4811CN-4811XG.

Inwoners

Valkenberg telt 2.705 inwoners. Hiervan is 47,3% man en 52,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,7%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '15 tot 25 jaar', 19,0% voor '45 tot 65 jaar', 13,9% voor '65 jaar of ouder' en 5,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 74,3% is ongehuwd, 16,6% is gehuwd, 6,3% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 1.400 inwoners komen uit Nederland, 870 komen uit Europa en 430 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.965 huishoudens in Valkenberg. 73,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,6% huishoudens zonder kinderen en 9,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen.

In Valkenberg zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.700, wat €1.100 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.700, wat €2.500 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Valkenberg zijn hoogopgeleid. 46,9% heeft HBO of WO, 39,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.705 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 1.758 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Valkenberg ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Valkenberg zijn er 1.234 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties, 37% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Valkenberg zijn 1980-1990 (24%) en 1700-1900 (23%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 11 woningen te koop in Valkenberg. De nieuwste aangeboden woning is J.F. Kennedylaan 50 door Vastgoedconsultancy van den Muijsenbergh op Funda. Afgelopen jaar zijn er 25 woningen verkocht in Valkenberg. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Valkenberg was afgelopen jaar €581.240. Dit is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €309.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.844.

Huurwoningen

Er zijn 8 woningen te huur in Valkenberg. De meest recentelijke woning is Boschstraat 57B15 aangeboden door Mariska Franken Vastgoed op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 111 woningen verhuurd in Valkenberg. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Valkenberg was afgelopen jaar €1.719 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.

Energie

In Valkenberg zijn er 1.305 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (29%), D (15%) en G (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Valkenberg 2.260 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 800 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 38% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.