Buurt in Breda
Valkenberg bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 41 hectare, waarvan 39 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580001. Het postcodegebied is 4811CN-4811XG.
Valkenberg telt 2.710 inwoners. Hiervan is 46,9% man en 53,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,6%). De overige leeftijden zijn 28,2% voor '15 tot 25 jaar', 19,4% voor '45 tot 65 jaar', 14,8% voor '65 jaar of ouder' en 4,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 75,5% is ongehuwd, 15,9% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 1.400 inwoners komen uit Nederland, 885 komen uit Europa en 430 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.975 huishoudens in Valkenberg. 73,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,5% huishoudens zonder kinderen en 9,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Valkenberg zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.800, wat €5.400 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.200, wat €300 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Valkenberg zijn hoogopgeleid. 44,0% heeft HBO of WO, 34,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.710 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 2.033 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Valkenberg ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 330 personen ontvangen deze uitkering.
In Valkenberg zijn er 1.233 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €339.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 37% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Valkenberg zijn 1980-1990 (23%) en 1900-1925 (21%).
Momenteel staan er 17 woningen te koop in Valkenberg. De nieuwste aangeboden woning is Catharinastraat 99C5 door Storimans en Partners op Funda. Afgelopen jaar zijn er 54 woningen verkocht in Valkenberg. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Valkenberg was afgelopen jaar €539.667. Dit is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €339.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.741.
Er zijn 4 woningen te huur in Valkenberg. De meest recentelijke woning is Korte Boschstraat 3 aangeboden door Homebay op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 137 woningen verhuurd in Valkenberg. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Valkenberg was afgelopen jaar €1.588 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €8 per maand.
In Valkenberg zijn er 1.002 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (32%), D (20%) en A (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Valkenberg 2.100 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 15% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het meest voorkomende type is appartementen (86%).
Een koopwoning in Valkenberg werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €524.400 (€4.868 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 28%.
Een huurwoning in Valkenberg kostte gemiddeld €1.504 per maand (€16 per m²). Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Valkenberg telt 2.710 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 73% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Valkenberg bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Valkenberg 19 koopwoningen en 6 huurwoningen.
