-f869f994.webp)
Dorp, Katwijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnstraat 70A in Katwijk ademt de sfeer van een oude dorpsstraat. Het is een woning uit 1925, met 60 m² woonoppervlak, die een eigen plek biedt in een levendige omgeving. De vraagprijs van €439.500 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar past bij de schaarste in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Katwijk ligt lager, maar dit object heeft een unieke uitstraling.
De buurt Dorp is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (82%) en een hoog percentage koopwoningen (75%). De bevolking is divers: veel gezinnen met kinderen (445 huishoudens) en een aanzienlijk aantal 65-plussers (620). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Gezellig en onvoorspelbaar. Elke paar maanden gebeurt er weer iets heftigs. Er wordt veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren." Een ander noemt het "een puinhoop" en "onveilig". De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2297), wat zorgt voor een levendige, maar soms ook onrustige sfeer.
De Rijnstraat is een doorgaande weg in het oude dorp. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die letterlijk om de hoek zit op 13 meter. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand (ruim 800 meter). Voor schoolgaande kinderen is de Julianaschool Rijnsburg op 675 meter, en het Teylingen College op 795 meter. De gemeente Katwijk biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Basis Bedrijfshuisvesting B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rijnstraat 70A, Katwijk (Zh)
Voldoende · 2 bewoners
onveilig de hele dag geblaf van honden
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Gegevens uit Dorp
Gegevens uit Dorp
22 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Rijnstraat 70A, Katwijk (Zh)
De vraagprijs van €439.500 is aan de hoge kant voor een appartement van 60 m² in Katwijk. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt Dorp ligt rond de €703.545, maar dat is voor veel grotere woningen (gemiddeld 285 m²). Per vierkante meter komt dit appartement uit op €7.325, terwijl het buurtgemiddelde €6.298 per m² is. De woning is dus relatief duur, maar de ligging in het oude dorp en het karakter kunnen dat rechtvaardigen.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,3 uit 2 reviews. Bewoners noemen de buurt "gezellig en onvoorspelbaar", maar ook "onveilig" vanwege drugsgebruik door jongeren en veel hondengeblaf. Het aantal misdrijven in de buurt is 77, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een levendige, stedelijke omgeving waar je rekening moet houden met drukte en incidenten.
Het bouwjaar is 1925, wat betekent dat de woning al bijna 100 jaar oud is. De data geven geen informatie over isolatie, dubbel glas of de staat van de cv-ketel. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt hebben alle woningen label A of A+. Vraag de makelaar naar eventuele renovaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Julianaschool Rijnsburg (basisonderwijs) ligt op 675 meter, en het Teylingen College (voortgezet onderwijs) op 795 meter. Ook de PC Oranje Nassauschool (901 meter) en de Koningin Wilhelminaschool (1270 meter) zijn dichtbij. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
De buurt Dorp heeft 2795 inwoners, met een mix van gezinnen (445 huishoudens met kinderen) en ouderen (620 inwoners van 65 jaar of ouder). Er zijn relatief weinig eenpersoonshuishoudens (335). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4. Het is een gemengde wijk met veel koopwoningen (75%) en eengezinswoningen (82%).
6 woningen in de buurt Dorp
-4dc7af85.webp)
-09c2e153.webp)
-6aee7e4c.webp)
-fd9f21f6.webp)
