Verkocht onder voorbehoud
Kruiskamp-Zuid, Amersfoort
Bekijk buurtDit appartement uit 1963 in Kruiskamp-Zuid heeft een energielabel D en een woonoppervlak van 74 m². De woning ligt in een buurt die volop in ontwikkeling is, met een mix van culturen en leeftijden. De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor appartementen in Amersfoort.
De buurt Kruiskamp-Zuid heeft een gemiddelde score van 6,88 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Fijne ligging, stad te voet bereikbaar, wijk zelf is goed bereikbaar met fiets, OV en auto." De buurt telt 1.625 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 4.113.
Voor je boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (op 400 meter) of de Hoogvliet twee straten verder (op 460 meter). Ook is er een SPAR express op loopafstand. In de buurt vind je diverse scholen, zoals het Amsfort College (voortgezet onderwijs) op 56 meter en de Dr. M. van der Hoeveschool (speciaal basisonderwijs) op 75 meter. De gemeente Amersfoort biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 500 meter en een restaurant op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LinQ Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ringweg-Kruiskamp 99B, Amersfoort
Voldoende · 1 bewoner
Fijne ligging,stad te voet bereikbaar, wijk zelf is goed bereikbaar met fiets, OV en auto. Er wonen veel sociale mensen vanuit diverse doelgroepen die allemaal goed met elkaar omgaan. Ik vind het leuk day er verschillende culturen, geloven (kerk en moskee) en leeftijden door elkaar wonen. Winkelcentrum Neptunusplein is een fijn winkelcentrum met ruim aanbod, maar wel altijd druk en er met de auto komen en parkeren kan lastig zijn door drukte. Kruiskamp heeft een wat negatief imago maar die lijkt echt te verbeteren. Zeker in het deel waar ik woon is veel gebouwd en de oude, vervallen woningen zijn gesloopt. De Alliantie heeft er nu de Parkweelde gebouwd, waar ik ook woon. Fijne woningen, hele diverse doelgroep die er woont. Nooit overlast. Wat beter zou kunnen is meer groen in de wijk. Het is er wel, maar zeker na het bouwen en slopen lijkt er groen verdwenen te zijn. Ze hebben wel een mooi parkje aangelegd, maar dat moet allemaal nog groeien. Helaas is hier in de hele wijk bijna nergens open uitzicht, dus je kijkt veel tegen huizen aan en het voelt wat krap en ingesloten. Verder rijden auto's er heel hard en ook tegen de richting in. Er ligt ook vaak troep naast de vuilnisbakken. Ik zie wel dat de ROVA daar bijvoorbeeld super goed mee omgaat. Ook die medewerkers zijn toevallig super aardig en bieden soms uit zichzelf aan troep mee te nemen (tijdens klussen stond er soms tijdelijk troep/bouwafval in de tuintjes). Ik zie ook dat er goed wordt gezorgd door hoveniers voor de heggen bij de tuintjes van de Alliantie en het ziet er daardoor netjes uit. Ik ben benieuwd hoe het park gaat worden. Verder vind ik de bouwstijl mooi (warm) met rood en wit. Verder leuk: veel verschillende winkels, ook vanuit diverse culturen. Turkse bakkers, Poolse supermarkt, etc. Ik voel me hier aardig veilig, al weet ik wel dat er regelmatig wordt ingebroken (er is bijvoorbeeld al een tafeltje gestolen uit de tuin van de buurman). Ook bij de van Nesstraat werd veel ingebroken. In de Magelhaenstraat zijn er in de avond vaak auto's met mannen erin die de motor laten draaien. Niet echt eng, maar wel onrustig als je in de zomer je deur open hebt. Ik weet dat dat ook in andere straten veel voorkomt. Mensen rijden hier ook erg hard. Ik zou de buurt over het algemeen niet aanraden voor jonge gezinnen, maar voor singles, jonge stellen of stellen zonder kinderen is het leuk!
Gegevens uit Kruiskamp-Zuid
Gegevens uit Kruiskamp-Zuid
44 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Ringweg-Kruiskamp 99B, Amersfoort
De woning aan Ringweg-Kruiskamp 99B in Amersfoort heeft energielabel D.
De vraagprijs van €335.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €354.667 voor woningen in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 31 dagen, wat aangeeft dat er vraag is. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 74 m² met energielabel D in Kruiskamp-Zuid.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand is het niet. De buurt is wel goed bereikbaar met de fiets en auto, zoals bewoners aangeven.
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (400 m), Hoogvliet (460 m) en SPAR express (504 m). Ook zijn er scholen, waaronder het Amsfort College (56 m) en de Dr. M. van der Hoeveschool (75 m). Een park of plantsoen ligt op 500 meter.
In de buurt zijn 68 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan zich over het algemeen veilig te voelen, maar noemt wel incidenten zoals inbraken en hardrijders. Het is een gemengde wijk met een verbeterend imago.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig. Het is goed om rekening te houden met mogelijke energiebesparende maatregelen.
In de buurt is 34% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er zijn op dit moment geen andere koopwoningen beschikbaar in de buurt, maar er zijn recent 3 woningen verkocht.
4 woningen in de buurt Kruiskamp-Zuid
