Verkocht onder voorbehoud
Lage Mors, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Roemer Visscherstraat 6A in Leiden ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €325.000 is aan de scherpe kant, want dat is 36% lager dan het gemiddelde van andere appartementen in Leiden in deze buurt.
De buurt Lage Mors is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal oudere inwoners. Op basis van één beoordeling klinkt er een kritisch geluid: "Gaat hard achteruit", zegt een bewoner. "Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houdt niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van privétuinen is erg slecht." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, met ruim 3000 adressen per vierkante kilometer.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en een AH to go zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Morskring (twee straten verder) of de Eerste Leidse Schoolvereniging (vijf minuten lopen). De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot het station op een kwartier lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Roemer Visscherstraat 6A, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Gegevens uit Lage Mors
Gegevens uit Lage Mors
52 binnen 5 km
100 binnen 5 km
Over Roemer Visscherstraat 6A, Leiden
De woning aan Roemer Visscherstraat 6A in Leiden heeft energielabel F.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Lage Mors is €509.286, en dit is het goedkoopste appartement dat nu te koop staat. Wel is het oppervlak kleiner dan gemiddeld (54 m² versus 97 m²) en heeft het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Lage Mors is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er is één buurtreview, die aangeeft dat de gezelligheid is afgenomen en dat onderhoud te wensen overlaat. De buurt heeft wel goede voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Energielabel F is onzuinig, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 30% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Morskring ligt op 167 meter, de Eerste Leidse Schoolvereniging op 265 meter en Basisschool Pacelli op 278 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima voor een stedelijke wijk.
In de afgelopen periode stonden woningen in Lage Mors gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
6 woningen in de buurt Lage Mors
