Verkocht onder voorbehoud
Lijsterlaan, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Roerdompstraat 40 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een energielabel E dat aangeeft dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor appartementen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Lijsterlaan is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2400 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de SPAR express, om de hoek op 226 meter. Voor de wekelijkse boodschappen is Albert Heijn op 414 meter lopen een fijne optie, en ook Hoogvliet op 760 meter is goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar Basisschool de Rank op 567 meter of naar het Scala College op 687 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Brussel op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Roerdompstraat 40, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Lijsterlaan
18 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Roerdompstraat 40, Alphen Aan Den Rijn
De woning aan Roerdompstraat 40 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel E.
De vraagprijs van €275.000 voor een appartement van 68 m² met energielabel E in Alphen aan den Rijn is marktconform. Het bouwjaar 1961 en het energielabel betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, maar de prijs weerspiegelt dat.
Het appartement ligt in de wijk Lage Zijde, met een treinstation op 2,9 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2959 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express op 226 meter en Albert Heijn op 414 meter.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit komt vaak door matige isolatie en oudere installaties. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met investeringen in isolatie of een nieuwe cv-ketel het label kunt verbeteren, maar dat is niet verplicht.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool de Rank ligt op 567 meter, en het Scala College (voortgezet onderwijs) op 687 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, VSO Prisma, op 248 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in de laatste meting 76 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is altijd goed om zelf een keer door de straat te lopen om een indruk te krijgen.
Het is een appartement uit 1961 met een woonoppervlak van 68 m². Het energielabel is E. De woning is te koop voor €275.000. Het is geen kamerverhuur of corporatiewoning, dus je koopt het volledige eigendom. De precieze indeling kun je het beste bekijken via de foto's of een bezichtiging.
6 woningen in de buurt Lijsterlaan
