De Lijsterlaan is een buurt in de Lage Zijde in Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en een mix van oudere en nieuwere panden. De buurt ligt in het westen van de gemeente, met de Oude Rijn en het groen van het Burgemeester Visserpark in de buurt.
Er wonen 2.525 mensen in 1.381 woningen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Lage Zijde, in Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. Ten zuiden ligt de Van Boetzelaerstraat, ten noordwesten de Emmalaan en ten noorden Nieuwe Sloot. Aan de westkant ligt het Burgemeester Visserpark en ten oosten De Bijlen.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,7 km van de voordeur, en een grote supermarkt op 0,5 km. De buurt ligt in het rivierengebied, met de Oude Rijn die door Alphen aan den Rijn stroomt.
Tot de buurt horen onder meer de Sperwerstraat, de Kwartelstraat, de Willem de Zwijgerlaan, de W.M.C. Regtstraat, de Groen van Prinstererstraat, de Koolmeesstraat, de Kievitstraat, de Meerkoetstraat en de Oranje Nassausingel. Ook de Anne Frankkade, De Vest en de Fazantstraat liggen in de buurt.
De panden zijn van verschillende leeftijden: 6% is van voor 1950, 57% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 37% is van 2000 of later. Wat opvalt is het grote aandeel appartementen: 70% van de woningen is een appartement, tegen 39% in heel Alphen aan den Rijn. De rest zijn tussenwoningen en hoekwoningen.
Het is een buurt met veel alleenstaanden: 48% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. 22% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, iets meer dan het landelijk gemiddelde van 21%.
Het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld: 24% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.381 woningen is 59% een koopwoning, iets meer dan het landelijk gemiddelde van 57%. 27% is een corporatiewoning, vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €341.000, lager dan het landelijk gemiddelde van €398.000 en ook lager dan het gemiddelde van €397.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €383.000 en waren gemiddeld na 34 dagen verkocht. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Lijsterlaan, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Lijsterlaan.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 0,5 km, een basisschool op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km van de voordeur. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,7 km.
Dat betekent dat boodschappen en een bezoek aan de huisarts of school prima te voet of met de fiets te doen zijn. Voor het station is een fiets of ander vervoer handig.
De Lijsterlaan ligt in de wijk Lage Zijde in Alphen aan den Rijn, in Zuid-Holland. De buurt grenst aan de Van Boetzelaerstraat, de Emmalaan, Nieuwe Sloot, het Burgemeester Visserpark en De Bijlen.
Onder meer de Sperwerstraat, de Kwartelstraat, de Willem de Zwijgerlaan, de W.M.C. Regtstraat, de Groen van Prinstererstraat, de Koolmeesstraat, de Blijenbergstraat, de Kievitstraat, de Meerkoetstraat en de Oranje Nassausingel. Ook de Anne Frankkade, De Vest en de Fazantstraat horen erbij.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 70% van de woningen is een appartement, tegen 39% in heel Alphen aan den Rijn. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen een kilometer, en het Burgemeester Visserpark is dichtbij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Lage Zijde.
Buurt Lijsterlaan telt 2.525 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%).
Het woningaanbod in Lijsterlaan is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 610 m³ per jaar.
Vanuit Lijsterlaan bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
