Roggestraat 2

De woning aan Roggestraat 2 in Den Ham (Ov) heeft energielabel A.

Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in Den Ham is €558.944, maar dat is inclusief duurdere eengezinswoningen. Voor een appartement van 132 m² met energielabel A is €395.000 een goede prijs. De mediaanprijs in de buurt is €439.000, dus deze woning zit daar ruim onder.

Den Ham is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de bereikbaarheid van voorzieningen en de sociale cohesie. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Op loopafstand vind je een Jumbo en een Coop voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er basisscholen zoals De Ark en De Schakel binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vroomshoop, op 5,8 km afstand. Het treinstation ligt op 6,2 km.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit is een goede score.

Er staan momenteel 9 koopwoningen te koop in Den Ham, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 41 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan. De prijs van dit appartement is aantrekkelijk, dus wees er snel bij.

De omgevingsadressendichtheid is 514 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Den Ham is dus een dorpse omgeving met voldoende voorzieningen, maar niet druk.