Moleneind-Groenewoud, Maashorst
Bekijk buurtDit appartement aan de Rooijsestraat in Uden is een verrassing: 113 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over één laag, met een bouwjaar van 2003. De woning ligt in een groene, rustige omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen. Met een vraagprijs van €478.500 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en het energielabel A. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €399.000, al zijn er weinig vergelijkbare appartementen in Maashorst.
De buurt Moleneind-Groenewoud is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (85%) en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een kalme sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit (26 misdrijven) en een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk).
In de straat zelf is het rustig, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. De Aldi en Lidl liggen om de hoek (200 en 214 meter), en ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen is er Kindcentrum Aventurijn op 108 meter, en de Klimboom op 642 meter. Het voortgezet onderwijs (Udens College) is twee straten verder. De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Rooijsestraat 75, Uden
Gegevens uit Moleneind-Groenewoud
Gegevens uit Moleneind-Groenewoud
12 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Rooijsestraat 75, Uden
De vraagprijs van €478.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€399.000), maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één verkocht object. Het appartement is met 113 m² en energielabel A relatief groot en zuinig, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een relatief oude bevolking. Er zijn weinig misdrijven (26 in totaal) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige, kindvriendelijke wijk, al zijn er geen bewonersreviews om dat te bevestigen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt hebben alle woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Aventurijn (basisonderwijs) ligt op 108 meter, en de Klimboom op 642 meter. Voor voortgezet onderwijs is Udens College op 325 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,8 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Het is een appartement met 113 m² woonoppervlak, gebouwd in 2003. Het heeft energielabel A en is onderdeel van een groter complex. De exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar het is ruim genoeg voor een stel of klein gezin.
4 woningen in de buurt Moleneind-Groenewoud
