Rooseveltweg 403

De woning aan Rooseveltweg 403 in Wageningen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €375.000 voor een appartement van 86 m² met energielabel B in Wageningen is marktconform. Het is een redelijke prijs gezien de grootte, het bouwjaar 1975 en de ligging in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Het appartement ligt in De Buurt-West, een wijk in Wageningen. Het treinstation ligt op 6,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De auto is handig voor grotere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je lopend of fietsend terecht.

De Buurt-West is een rustige, groene buurt met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Toch voelt het niet druk aan door de aanwezigheid van parken en plantsoenen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (500 m), Lidl (546 m) en Jumbo (591 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Bijenkorf op 295 m en Kardinaal Alfrink-School op 601 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1 km.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een comfortabel en betaalbaar woonklimaat.

Op basis van de oppervlakte van 86 m² kun je rekenen op een woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.