Lawickse Allee 98

De vraagprijs van €1.098.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Wageningen. Met 379 m² woonoppervlak en een perceel van 580 m² is het een royale woning, maar het bouwjaar 1908 betekent dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een lager bedrag verkocht.

De woning ligt in Wageningen, op 6,9 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Een woning uit 1908 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar bij een oud huis kun je hoge stookkosten verwachten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Wereld ligt op 631 meter, Vrijeschool De Zwaneridder op 660 meter en Basisschool De Bijenkorf op 695 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs bij SBO De Dijk, op 244 meter.

In de buurt zijn in totaal 69 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt.

De Buurt-West is een rustige, groene wijk met veel alleenstaanden en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stille, veilige buurt. Het is geen typische gezinswijk, maar wel prettig wonen voor wie van rust houdt.