Verkocht onder voorbehoud
Overschie, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rotterdamse Rijweg 7A ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met royale kamers en hoge plafonds. Met 188 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Rotterdam. Het energielabel A is een prettige verrassing voor een woning uit 1935. De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van ruimte, bouwjaar en energielabel.
Overschie voelt als een eigen dorp binnen Rotterdam, met een mix van vooroorlogse woningen en groene plekken. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,71. Een bewoner zegt: "overschie maakt wat los. Men ziet meer om naar mensen met krappe beurs." De buurt telt veel vrijwilligersinitiatieven, zoals wekelijkse maaltijden voor eenzame ouderen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemiddelde inkomens heeft en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bekijk meer over de buurt Overschie.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Regenboog, twee straten verder, of naar Openbare Daltonschool Overschie, op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Overschie heb je het gevoel van een rustige woonwijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VENK makelaars taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rotterdamse Rijweg 7A, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Ik help Bibi Fazal van welschenflats te helpen .Zij probeerd mensen met kleine beur boodschapjes te geven die burgers van overschie geven.Belangeloos hulp bied met kleding.Dingen organiseerd en soms kookt.Keest en Pasen leuker maakt en samenwerkt met Plus zeeman de protestantse kerk enz.De hulp is kleinschalig maar steeds meer mensen doen mee.Vind ik een opsteker.En HWD elke dinsdag sjeude boulle en zangers optreden en samen werken met andere partijen die sociaal voor ouderen en jongeren wat doenEThea en Chris koken elke week 100 maaltijden voor eenzame kwetsbare ouderen op dinsdag belangeloos.En sinds kort tweedehands kleding en brik en brak snuisterijen op donderdag in winkeltje ameide str. 10 tot 2 uur.zoveel goede initiatieven wat met samenwerken door vrijwilligers word gedaan Toppers.En de vrijwilligers van schoon en heel Roellandvan bestuur en.leefbaar die gericht kijken wat beter kan.
Gegevens uit Overschie
Gegevens uit Overschie
70 binnen 5 km
146 binnen 5 km
Over Rotterdamse Rijweg 7A, Rotterdam
De woning aan Rotterdamse Rijweg 7A in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €403.450, maar dat komt doordat dit appartement met 188 m² bijna twee keer zo groot is als het gemiddelde in Overschie (95 m²). Ook het energielabel A is zeldzaam in een buurt waar 75% van de woningen van vóór 1945 is. De prijs per m² is €4.255, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.363 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Overschie heeft een dorps karakter met veel groen en een actieve gemeenschap. Bewoners waarderen de sociale initiatieven, zoals wekelijkse maaltijden voor ouderen en een tweedehandswinkel. De buurt is rustig, maar je bent snel in het centrum van Rotterdam. CBS-cijfers tonen een gemengde bevolking met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het aantal misdrijven is met 286 relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Het appartement ligt in Overschie, een wijk in Rotterdam. Het treinstation is op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt en is de auto een goed alternatief. De snelwegen zijn goed bereikbaar, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Voor dagelijkse boodschappen en scholen hoef je de wijk niet uit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Regenboog zit op 334 meter, Openbare Daltonschool Overschie op 573 meter en Albert Schweitzer op 744 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Passer College Hoornweg, op 803 meter. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 3,2 km.
Binnen loopafstand vind je een PLUS op 234 meter, een Dirk op 568 meter en een Lidl op 767 meter. Ook zijn er Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,6 km. Je hebt dus voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen, allemaal op fiets- of loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Voor een appartement uit 1935 is dat uitzonderlijk. In de buurt heeft slechts 21,2% van de woningen label A en 12,1% label A+. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement, dus buitenruimte is niet gegarandeerd. Voor specifieke informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
6 woningen in de buurt Overschie
