Rotterdamsedijk 26A

De woning aan Rotterdamsedijk 26A in Schiedam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €300.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €273.636 in de buurt, maar het appartement is met 89 m² ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 56 m². De prijs per m² is ongeveer €3.370, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.409. Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement in deze wijk.

Het energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1933. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label, maar dat zijn vaak kleinere woningen. Label D betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 39 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is levendig. Voor specifieke vragen over veiligheid kun je het beste de politiecijfers of buurtapps raadplegen.

Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Dirk en Lidl, en basisscholen zoals De Kubus en Basisschool Kaleidoscoop. Ook een kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk en park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op ongeveer 1,1 km afstand.

De Boylebuurt is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt is levendig en heeft een mix van culturen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een actieve en diverse gemeenschap.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 43 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. De vraagprijs van dit appartement is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs, maar het is ook een uitzonderlijk groot appartement. Of er overboden wordt, hangt af van de interesse en de staat van de woning.