Boylebuurt, Schiedam
Bekijk buurtDit appartement aan de Von Leibnizstraat 4A ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 107 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Voor een prijs van €350.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de ligging en het formaat. Bekijk ook andere appartementen in Schiedam voor vergelijkbare opties.
De buurt Boylebuurt is een levendige wijk met een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van de beschikbare gegevens is er een divers aanbod aan woningen, van vooroorlogse appartementen tot jaren vijftig eengezinswoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook is er een SPAR op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool de Peperklip (om de hoek) en De Kubus (vijf minuten lopen). Het treinstation van Schiedam is op tien minuten lopen. De gemeente Schiedam biedt daarnaast voldoende parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Details van deze woning
Von Leibnizstraat 4A, Schiedam
Gegevens uit Boylebuurt
Gegevens uit Boylebuurt
68 binnen 5 km
142 binnen 5 km
Over Von Leibnizstraat 4A, Schiedam
De woning aan Von Leibnizstraat 4A in Schiedam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €273.636 in de buurt, maar dat is te verklaren door de grote oppervlakte van 107 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.409, wat voor dit appartement neerkomt op €3.271 per m², iets onder het buurtgemiddelde. Daarmee is de prijs marktconform.
Boylebuurt is een stedelijke wijk met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een hoge voorzieningendichtheid, met supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 39 per jaar relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Het appartement is gebouwd in 1933 en heeft energielabel B, wat wijst op redelijk goede isolatie. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het energielabel suggereert dat er in elk geval maatregelen zijn genomen zoals dubbel glas of isolatie.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Dirk (330 m), Lidl (349 m) en SPAR (770 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Basisschool de Peperklip (362 m) en De Kubus (453 m). Het treinstation is op 1,1 km, ongeveer 10 minuten lopen.
Met 107 m² is dit appartement aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 56 m² voor koopwoningen. Dat is een groot voordeel, vooral voor wie ruimte belangrijk vindt. De gemiddelde prijs per m² is met €3.271 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.409.
In de buurt zijn in de laatste periode 39 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 1). De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen en alleenstaanden.
3 woningen in de buurt Boylebuurt
