Rotterdamsedijk 417B2

De vraagprijs van €300.000 voor een appartement van 97 m² met energielabel C in de Marconibuurt is marktconform. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €3.093, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Schiedam.

De Marconibuurt is goed bereikbaar. Het treinstation van Schiedam ligt op 1,1 kilometer afstand, en diverse bushaltes zijn in de buurt. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij zijn.

De Marconibuurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 11% van de woningen is een eengezinswoning. Ongeveer de helft van de woningen is koop, de andere helft huur. De buurt heeft een mix van oudere en nieuwere bouw.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Singel ligt op slechts 39 meter, Basisschool Kaleidoscoop op 269 meter en De Kubus op 328 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,9 kilometer afstand.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 98 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk van deze omvang. De cijfers geven geen uitsluitsel over de ervaren veiligheid, maar de buurt heeft een actief straatbeeld.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1929). Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.