Rouaansekaai 35C

De woning aan Rouaansekaai 35C in Middelburg heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €468.894, maar het appartement is ook kleiner dan gemiddeld (66 m² versus 118 m²). De prijs per m² is met €4.227 relatief laag voor de buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning in de historische binnenstad.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1765. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning, maar het is niet het slechtste label. In de buurt heeft 39% van de woningen label D of lager.

Het treinstation van Middelburg ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Middelburg is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden om de lokale parkeerregels te checken, maar dat staat niet in deze gegevens.

Het bouwjaar 1765 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, zoals mogelijk houten kozijnen en een oud dak. Onderhoud kan specialistisch zijn. De advertentie vermeldt geen monumentale status, dus het is niet duidelijk of er extra regels gelden.

In de buurt zijn 112 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. Voor een precies beeld kun je de politiecijfers raadplegen.