Ondiep, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Royaards van den Hamkade in Utrecht-Ondiep heeft een fijne stadsuitstraling. Met 70 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1930 ademt het de sfeer van een klassieke stadswoning. De vraagprijs van €449.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €532.212, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Ondiep is een levendige buurt met ruim 5.000 inwoners, waar veel jonge gezinnen en alleenstaanden wonen. De sfeer is gemengd: een bewoner noemt het 'Prima' en 'gewoon leuk enzo', terwijl een ander de tweedeling tussen oude en nieuwe bewoners benoemt. Ook wordt het onderhoud van openbare plekken als aandachtspunt genoemd. De buurt Ondiep heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bouw.
In de straat begint de dag met een bezoek aan de PLUS om de hoek (137 m) of de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals P.c. basisschool de Boemerang (76 m) en Basisschool Jules Verne (285 m) vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ans de Wijn Woningen B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Royaards van den Hamkade 51BS, Utrecht
Voldoende · 3 bewoners
Gewoon leuk enzo
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Gegevens uit Ondiep
Gegevens uit Ondiep
64 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Royaards van den Hamkade 51BS, Utrecht
De vraagprijs van €449.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€532.212). Het appartement heeft 70 m², wat neerkomt op €6.414 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €6.292 per m². De prijs is daarmee marktconform, mede gezien het energielabel E.
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.
Ondiep is een gemengde buurt met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Bewoners geven gemiddeld een 6,17. Er zijn positieve geluiden ('gewoon leuk enzo'), maar ook kritiek op de tweedeling tussen oude en nieuwe bewoners en het onderhoud van openbare plekken. Het is een levendige wijk met voorzieningen op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je de PLUS (137 m) en Albert Heijn (482 m). Basisscholen zoals P.c. basisschool de Boemerang (76 m) en Basisschool Jules Verne (285 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht op 622 m.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails. Het bouwjaar is 1930, maar de onderhoudsstaat is niet bekend uit de gegevens.
6 woningen in de buurt Ondiep
