Meer en Oever, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan Ruimzicht 283 in Amsterdam Nieuw-West ademt de rust van een groene, ruim opgezette buurt. Met 80 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van licht en lucht. Het bouwjaar 1966 geeft de woning een solide uitstraling. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Meer en Oever wordt door bewoners gewaardeerd om de ruime opzet en het vele groen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar, veel winkels, openbaar vervoer, mooie groene omgeving, veel leefruimte, nette buurt." Een ander noemt het "een hele fijne buurt, lekker ruim opgezet met heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer, veel parkeerruimte." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,66. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of AH XL, en ook Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Kinderdagverblijf en basisscholen zoals IKC Het Talent en Oecumenische basisschool Pro Rege zijn om de hoek, en het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NGH Real Estate B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ruimzicht 283, Amsterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Goed
Gegevens uit Meer en Oever
Gegevens uit Meer en Oever
74 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Ruimzicht 283, Amsterdam
De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€525.697) en ook onder de mediaan van €550.000. Het appartement is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €6.188, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.176 per m² is. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Meer en Oever.
Bewoners geven de buurt een 8,66 en noemen het groen, ruim opgezet en goed bereikbaar. Er is veel openbaar vervoer, winkels en parkeergelegenheid. De buurt is rustig en toeristenvrij, met vriendelijke mensen. Criminaliteit wordt niet ervaren. Het is een fijne plek voor wie van groen en voorzieningen houdt, zonder de drukte van het centrum.
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo, AH XL, Dirk en Aldi. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Het Talent en Oecumenische basisschool Pro Rege, en het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs. Een park of plantsoen is om de hoek, en er zijn voldoende restaurants en een bibliotheek op loopafstand. Het treinstation is op 4,2 km afstand.
Exacte maandlasten zijn niet te geven zonder hypotheekadvies, maar je kunt een indicatie krijgen. Bij een hypotheek van €495.000 met 4% rente en 30 jaar aflossen, betaal je ongeveer €2.360 per maand. Daarbij komen kosten voor onderhoud, verzekeringen en gemeentelijke belastingen. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 57% van de woningen label A of beter, wat duidt op redelijke zuinigheid.
Met 80 m² en twee kamers (aanname op basis van oppervlakte) is het appartement geschikt voor een klein gezin of stel. De buurt heeft veel groen en speelruimte, en scholen zijn dichtbij. Voor een groter gezin kan het aan de kleine kant zijn. De woning heeft geen eigen tuin, maar er is park of plantsoen om de hoek.
De buurt heeft een perfecte OV-verbinding volgens bewoners. Het treinstation is op 4,2 km afstand, maar bus- en tramhaltes zijn waarschijnlijk dichtbij. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de hoge omgevingsadressendichtheid (3146) wijst op een stedelijke omgeving met goede OV-voorzieningen.
Het bouwjaar is 1966, dus de woning heeft een solide basis. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar in de buurt zijn veel woningen uit de periode 1945-1970 (27%) en 1990-2010 (73%). Vraag de makelaar naar eventuele renovaties.
6 woningen in de buurt Meer en Oever
