Voscuyl, Oegstgeest
Bekijk buurtDit appartement aan de Rustenborchdreef 78 ligt in de rustige buurt Voscuyl in Oegstgeest. De woning uit 2010 is met 109 vierkante meter woonoppervlak een ruim appartement. De vraagprijs van 595.000 euro komt neer op 5.459 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor appartementen in Oegstgeest.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 2010 en het gaat om een appartement.
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Voscuyl geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen noemt het "een rustgevende buurt, nooit veel overlast en altijd heel fijn om een rondje te wandelen omdat er een mooi park in de buurt zit". Een ander zegt: "Goed schoon rustig kindvriendelijk goed bereikbaar". De beoordelingen zijn gebaseerd op dertien reviews.
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Apollolaan en op vijf minuten lopen vind je apotheek Beker CV. De Jumbo en Albert Heijn zijn beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool De Lichtwijzer en het Rijnlands Lyceum liggen op een steenworp afstand. Buslijn 56 stopt bij de halte Duinzichtstraat op 210 meter, en vanaf halte Leidsebuurt rijden de lijnen 20, 21, 56 en 685. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Oegstgeest heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Proper Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rustenborchdreef 78, Oegstgeest
De vraagprijs is 595.000 euro. Met een woonoppervlak van 109 vierkante meter komt dat neer op 5.459 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor appartementen in Oegstgeest.
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het bouwjaar is 2010 en het gaat om een appartement van 109 vierkante meter.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Ja, de Jumbo ligt op 547 meter en een Albert Heijn op 674 meter. Ook zijn er andere supermarkten binnen een straal van 1,5 kilometer, zoals nog een Albert Heijn en een Lidl.
Op 210 meter zit bushalte Duinzichtstraat met lijn 56. Halte Leidsebuurt op 323 meter heeft de lijnen 20, 21, 56 en 685. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand.
Voscuyl heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt het "een rustgevende buurt, nooit veel overlast".
De makelaar heeft geen energielabel en geen kenmerken zoals kamers of tuin gepubliceerd. Daardoor is alleen het bouwjaar en de oppervlakte bekend. De rest staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige mensen en dichte buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurtjes allemaal..meeste op leeftijd
Gezellige mensen en dichte buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.603 | €433.862 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.940 | – |
| Huurprijs | €1.660 p/m | €1.660 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn buurt is altijd heel gezellig, met kinderen die buiten spelen en ook de jaarlijkse buurt bbq’s. De voorzieningen zijn al helemaal super, we hebben een kruidvat, jumbo, bloemist en kapper om de hoek, en ook nog eens afwisselende kraampjes in de week, zoals mabroek, vietnamese loempias, kaas en een visboer. Ook is er bijna nooit onrust in onze wijk, hele nette en beleefde mensen. Leuke speeltuintjes en bankjes langs het water en ook een groot groen park in de buurt. Het is dichtbij de snelweg wat overigens handig is voor met de auto en het ov is ook prima. We hebben 3 buslijnen die in de buurt langskomen, en de dichtsbijzijnde is maar 5 minuutjes lopen. Verder is de hygiene super, altijd heel schoon en bijna geen vervuiling. We hebben een huisarts praktijk in de buurt en een basisschool.
Het is een rustgevende buurt, nooit veel overlast en altijd heel fijn om een rondje te wandelen omdat er een mooi park in de buurt zit die niet overvol staat met jongeren. Voorzieningen allemaal lekker dichtbij, dus enorm handig als je even wat vergeten te halen bent. Voorderest leuke sfeer rondom de wijk, veel vriendelijke mensen en ook af en toe buurt bbq’s wat het gezellig maakt.
Goed schoon rustig kindvriendelijk goed bereikbaar
Rustige buurt. Veel aardige mensen en voel me altijd veilig. Alleen mis ik een voetbal veldje ofzo. Ergens waar de jongeren lekker kunnen voetballen/basketballen enzovoort. Supermarkt in de buurt (Lidl) en een winkelcentrum op fietsafstand. Strand ook niet al te ver weg en de stad ook niet. Eigenlijk gewoon een hele mooie buurt!
Mijn buurt is heel gezellig en knus, omdat het een grote winkelstraat is en bijna alle buren zijn heel erg aardig. Er wordt nooit wat gestolen in de buurt, en er zijn veel scholen in de buurt voor kinderen.
Oegstgeest is een leuk dorp met veel goede voorzieningen, zoals winkelcentra, sportclubs, watersportmogelijkheden, zwembad, horeca enz. Ook medische voorzieningen zijn uitstekend. Ik woon hier al 30 jaar met heel veel plezier.
Gezellige mensen maar er gebeurt nog wel eens wat
Poelgeest is een rustig buurtje, het heeft een haar salon, gym basisschool... Het zit ook naast een polder met veem natuur en volgels, wel poepen ze veel over je heen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €715.250 | €663.648 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.470 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Rustenborchdreef 78, Oegstgeest
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
