Verkocht onder voorbehoud
Lizzy Ansinghbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rustenburgerstraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse stadswijk: hoge plafonds, klassieke details en een royale oppervlakte van 113 m². De woning uit 1904 heeft energielabel C en is met een vraagprijs van €1.150.000 aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Lizzy Ansinghbuurt is een levendig deel van de Nieuwe Pijp, met veel jonge huishoudens en een hoge dichtheid. De buurt telt 2395 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is stedelijk en bruisend, met een mix van bewoners die de drukte van de stad opzoeken.
De Rustenburgerstraat ligt in een buurt waar je voor dagelijkse boodschappen zo bij de Albert Heijn bent, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: de Basisschool Oscar Carré op loopafstand en het Montessori Lyceum Amsterdam vrijwel naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt in deze wijk een compleet stadsleven met parken, restaurants en cultuur op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rustenburgerstraat 372-3, Amsterdam
Gegevens uit Lizzy Ansinghbuurt
Gegevens uit Lizzy Ansinghbuurt
154 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Rustenburgerstraat 372-3, Amsterdam
De woning aan Rustenburgerstraat 372-3 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 64% boven de gemiddelde vraagprijs in de Lizzy Ansinghbuurt van €700.000. Dat komt doordat dit appartement met 113 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 81 m². De mediaanprijs in de buurt is €525.000, maar de duurste woning die te koop staat is €1.100.000. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de staat van de woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (10.569), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Van de woningvoorraad is 24% koop en de rest huur. De bouwjaren zijn verdeeld: 50% van de woningen is gebouwd voor 1945 en 50% tussen 1970 en 1990. Alle woningen in de buurt hebben energielabel C.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. De buurt is dichtbebouwd, maar er is voldoende groen in de omgeving, zoals het Sarphatipark op loopafstand.
In de buurt zijn in totaal 182 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer dat je in een stedelijke omgeving kunt verwachten.
In de Lizzy Ansinghbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. De gemiddelde verkoopprijs lag op €646.533.
6 woningen in de buurt Lizzy Ansinghbuurt
