Appartement te huur: Ruwerstraat 32, Borne
HurenBorneAppartementenRuwerstraat 32

Ruwerstraat 32

Lettersveld II, Borne

€ 733 p.m.
Buurt Lettersveld II, BorneBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Nettorama op 363m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Borne

Dit appartement aan de Ruwerstraat 32 in Borne is een fijne, rustige huurwoning. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1980 is het een ruim appartement. De huurprijs van €733 per maand is marktconform voor een appartementen in Borne.

De buurt Lettersveld II

Lettersveld II is een rustige, groene buurt in Borne. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Het is hier heerlijk rustig wonen.' De buurt heeft een dorps karakter met veel groen. De buurt Lettersveld II is populair bij mensen die van rust houden.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een broodje bij de Nettorama, om de hoek. De Jan Ligthartschool is twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, zoals de Aldi en PLUS, op loopafstand. De gemeente Borne biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt25 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 733 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 232.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster97 m²
Perceeloppervlakte2.132 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1980

Ligging

WijkBorne
GemeenteBorne
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Ruwerstraat 32, Borne

Is de huurprijs van €733 marktconform?

Ja, voor een appartement van 97 m² in Borne is €733 per maand een marktconforme prijs. Het is een sociale huurwoning van een corporatie, dus de prijs ligt onder de liberalisatiegrens.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt dit navragen bij de verhuurder.

Hoe is de buurt Lettersveld II om in te wonen?

Lettersveld II is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter en is veilig, met weinig criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Jan Ligthartschool (op 450 meter) en Flora Basisonderwijs (op 550 meter). Het voortgezet onderwijs is op 2 kilometer afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Borne ligt op 900 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar onder andere Hengelo en Almelo reizen.

Is er een supermarkt in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 363 meter, om de hoek. Ook Aldi, PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand (binnen 650 meter).

Aangeboden door
www.woninghuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Borne een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Borne

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
Jurre
Gezin · Vrijstaand huis
Stroom-Esch03-07-2025
Goed voor elkaar

Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai.

8.3
Anoniempje
Gezin · Vrijstaand huis
Gezellig en aardige mensen

De mensen kijken naar elkaar om en kennen elkaar doordat ze elkaar tgenkomen met wandelen met honden. Erg gezellig.

7.3
Rayvano
Gezin · Appartement
Stroom-Esch28-06-2024
Een rustige fijne buurt

Ik ben hier gedeeltelijk opgegroeid en heb er nooit problemen gehad. Fijne mensen en alles op een korte afstand van huis.

8.0
Rayvano
Gezin · Appartement
Stroom-Esch29-05-2024
Een rustige veilige buurt

Ik ben heit gedeeltelijk opgegroeid en heb er een prettige ervaring gehad.

9.1
Natalie
Gezin · vrijstaand huis
Bornsche Maten24-10-2023
Mooie fijne buurt

.

7.6
Koen
Gezin · twee-onder-een-kap
Bornsche Maten15-10-2023
Fijne gemeenschappelijke buurt

De pluspunten van deze buurt is dat er niet zoveel mensen wonen dus het is rustig, iedereen kan goed met elkaar omgaan (de bornse click) De minpunten zijn dat er niet heel veel winkels zijn om boodschappen te doen, daarvoor moet je persee naar oud borne toe gaan.

Statistieken van Borne

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,8k0-15
2,3k15-25
5,2k25-45
5,8k45-65
5,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €437.455€403.545
Koop per m² €3.514
Huurprijs €1.113 p/m€1.113 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²17%
90-119 m²29%
120-159 m²27%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-19707%
1970-199024%
1990-201049%
Energielabels
A+10%
A33%
B14%
C29%
D7%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Ruwerstraat 32, Borne

Nettorama
Letterveldweg 83
363m
Aldi
Grotestraat 232-234
592m
PLUS
De Höfte 4
627m
Albert Heijn
Marktplein 27
627m
Lidl
Nieuwe Markt 2
750m
PLUS
Oude Hengeloseweg 36
963m
Jumbo
Woolderesweg 149
3506m
Aldi
Uitslagsweg 95-9
3750m
Albert Heijn
Uitslagsweg 95 1
3790m
Albert Heijn
Straatsburg 48
3944m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202353 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied9,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving32 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRuwerstraat 32, Borne
Bekijk