Appartement te huur: Ruwerstraat 86, Borne
HurenBorneAppartementenRuwerstraat 86

Ruwerstraat 86

Lettersveld II, Borne

€ 725 p.m.
Buurt Lettersveld II, BorneBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nettorama op 400m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Borne

Dit appartement aan de Ruwerstraat 86 ligt in een rustige buurt van Borne. Met 97 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De huurprijs van €725 per maand is marktconform voor een appartement van dit formaat in Borne. Bekijk ook andere appartementen in Borne.

Buurt Lettersveld II

Lettersveld II is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 2940 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en kindvriendelijk. De buurt Lettersveld II heeft een gemiddelde stedelijkheid.

Leven in de straat

Om de hoek vind je de Nettorama voor dagelijkse boodschappen, en ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand. De Jan Ligthartschool ligt twee straten verder. Het Twickel College Borne is op tien minuten lopen. De gemeente Borne biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 725 p.m.
Prijs per m²€ 7 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 232.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster97 m²
Perceeloppervlakte2.132 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1980

Ligging

WijkBorne
GemeenteBorne
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Ruwerstraat 86, Borne

Is €725 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Met 97 m² woonoppervlak en energielabel A is de huurprijs van €725 marktconform voor een appartement in Borne. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.

Hoe is de buurt Lettersveld II om in te wonen?

Lettersveld II is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je de Jan Ligthartschool (424 m) en Flora Basisonderwijs (592 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 1,1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Borne ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Is dit een woning van een corporatie?

Ja, het is een corporatiewoning. De woning wordt verhuurd.

Aangeboden door
www.woninghuren.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Borne een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Borne

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
Jurre
Gezin · Vrijstaand huis
Stroom-Esch03-07-2025
Goed voor elkaar

Een gezellige rustige buurt maar zeker niet saai.

8.3
Anoniempje
Gezin · Vrijstaand huis
Gezellig en aardige mensen

De mensen kijken naar elkaar om en kennen elkaar doordat ze elkaar tgenkomen met wandelen met honden. Erg gezellig.

7.3
Rayvano
Gezin · Appartement
Stroom-Esch28-06-2024
Een rustige fijne buurt

Ik ben hier gedeeltelijk opgegroeid en heb er nooit problemen gehad. Fijne mensen en alles op een korte afstand van huis.

8.0
Rayvano
Gezin · Appartement
Stroom-Esch29-05-2024
Een rustige veilige buurt

Ik ben heit gedeeltelijk opgegroeid en heb er een prettige ervaring gehad.

9.1
Natalie
Gezin · vrijstaand huis
Bornsche Maten24-10-2023
Mooie fijne buurt

.

7.6
Koen
Gezin · twee-onder-een-kap
Bornsche Maten15-10-2023
Fijne gemeenschappelijke buurt

De pluspunten van deze buurt is dat er niet zoveel mensen wonen dus het is rustig, iedereen kan goed met elkaar omgaan (de bornse click) De minpunten zijn dat er niet heel veel winkels zijn om boodschappen te doen, daarvoor moet je persee naar oud borne toe gaan.

Statistieken van Borne

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,8k0-15
2,3k15-25
5,2k25-45
5,8k45-65
5,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €437.455€403.545
Koop per m² €3.514
Huurprijs €1.113 p/m€1.113 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²17%
90-119 m²29%
120-159 m²27%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-19707%
1970-199024%
1990-201049%
Energielabels
A+10%
A33%
B14%
C29%
D7%
E3%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Ruwerstraat 86, Borne

Nettorama
Letterveldweg 83
400m
Aldi
Grotestraat 232-234
537m
PLUS
De Höfte 4
574m
Albert Heijn
Marktplein 27
590m
Lidl
Nieuwe Markt 2
716m
PLUS
Oude Hengeloseweg 36
974m
Jumbo
Woolderesweg 149
3548m
Aldi
Uitslagsweg 95-9
3773m
Albert Heijn
Uitslagsweg 95 1
3814m
Albert Heijn
Straatsburg 48
3934m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202358 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied22,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt95,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRuwerstraat 86, Borne
Bekijk