Ruyschstraat 7-4

De vraagprijs ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €541.250 en is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in Weesperzijde-Noord te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €715.795, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een appartement in deze gewilde Amsterdamse buurt.

Weesperzijde-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een hoog voorzieningenniveau. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 256 meter, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt.

In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel A, wat duidt op een relatief zuinige woningvoorraad.

Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Weesperzijde-Noord, waarvan dit appartement de duurste is. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €9.746, wat hoog is maar past bij de centrale ligging. Het aanbod is beperkt, dus woningen worden vaak snel verkocht.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dit is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer, maar niet direct om de hoek.

De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 1% van de woningen is een eengezinswoning. 43% van de woningen is koop, de rest huur. Veel panden zijn gebouwd voor 1945 (75%), wat de historische uitstraling verklaart.