Coevorden-Centrum, Coevorden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 is een van de weinige nieuwbouwwoningen in de oude binnenstad. Met 88 m² woonoppervlak is het compacter dan de gemiddelde woning in de buurt, maar de indeling is modern en efficiënt. De woning heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €329.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in Coevorden. Bekijk ook de andere appartementen in Coevorden.
De buurt Coevorden-Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en een relatief oude bevolking: bijna 40% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Sallandsestraat ligt midden in het centrum, dus je kunt lopend naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Jumbo en Aldi (twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Paul Krugerschool (vijf minuten lopen) en de Parkschool (tien minuten lopen). Het treinstation van Coevorden is ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Coevorden biedt een compleet voorzieningenniveau voor dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alfred Bakker aangeboden.
Details van deze woning
Sallandsestraat 8, Coevorden
Gegevens uit Coevorden-Centrum
Gegevens uit Coevorden-Centrum
6 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Sallandsestraat 8, Coevorden
De woning aan Sallandsestraat 8 in Coevorden heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €329.500 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€297.375) en de mediaan (€307.500). Maar het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.577; dit appartement komt uit op €3.744 per m². Dat is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een moderne, zuinige woning.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer goede isolatie en een warmtepomp of andere duurzame installatie. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A of A+, dus dit appartement steekt daar nog bovenuit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 97 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor een nieuwbouwappartement kan de looptijd afwijken. De vraag naar energiezuinige woningen is doorgaans groot, dus het kan sneller gaan.
Ja, het centrum van Coevorden heeft alles op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Lidl), basisscholen, een kinderdagverblijf, een bibliotheek, parken en restaurants. Het treinstation is op 1 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1252 adressen per km², wat duidt op een redelijk stedelijk woonmilieu.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 174 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumgebied. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
Met een prijs van €329.500 is dit appartement aan de bovenkant van de startersmarkt in Coevorden. De gemiddelde koopwoning in de buurt kost €297.375. De lage energiekosten door het A+++-label kunnen de maandlasten wel drukken. Het is een moderne woning zonder direct onderhoud, wat ideaal is voor wie niet wil klussen.
6 woningen in de buurt Coevorden-Centrum
