Koopcentrum, Veenendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Scheepjeshof 161 in Veenendaal is een verrassing: met 154 m² woonoppervlak biedt het de ruimte van een eengezinswoning, maar dan in een appartement. Het bouwjaar 1992 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige basis. De woning ligt in het bruisende centrum, waar je de deur uitloopt en zo tussen de winkels en restaurants staat. Met een vraagprijs van €649.000 zit dit appartement aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Veenendaal ligt lager, maar dit object is ook flink groter dan gemiddeld.
De buurt Koopcentrum is het kloppende hart van Veenendaal, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt telt ruim 1500 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is levendig en centraal.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek: Boni en Aldi liggen op nog geen twee minuten lopen, en ook Dekamarkt is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Al Amana en De Plantage, beide op ongeveer 5-10 minuten lopen. Het station van Veenendaal is op tien minuten lopen. De gemeente Veenendaal biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Ginkel Bemmelen NVM Makelaars.
Details van deze woning
Scheepjeshof 161, Veenendaal
Gegevens uit Koopcentrum
Gegevens uit Koopcentrum
16 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Scheepjeshof 161, Veenendaal
De woning aan Scheepjeshof 161 in Veenendaal heeft energielabel A.
De vraagprijs van €649.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€524.300). Maar dit appartement is met 154 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €422.300, maar dat betreft vaak kleinere woningen. Gezien de oppervlakte en het energielabel A is de prijs marktconform voor een ruim appartement in het centrum.
Koopcentrum is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt is levendig, maar door de centrale ligging kan het ook druk zijn.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 16,7% label A, dus dit appartement zit qua energieprestatie ruim boven het gemiddelde.
Ja, op 98 meter zit Boni en op dezelfde afstand Aldi. Ook Dekamarkt (131 m) en Ekoplaza (247 m) zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Al Amana (549 m) en De Plantage (589 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je 1,2 km reizen.
Het treinstation van Veenendaal ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
In de buurt Koopcentrum staan woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is wel bovengemiddeld geprijsd, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Koopcentrum
