Schoolstraat 2
Usquert, Het Hogeland
Bekijk buurtEen ruim appartement in het centrum van Usquert
Dit appartement aan de Schoolstraat 2 ligt in het centrum van Usquert, een dorp in de gemeente Het Hogeland. Met een vraagprijs van €585.000 zit dit huis flink boven het gemiddelde van de appartementen in Het Hogeland. De prijs ligt 36% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €430.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
Deze woning uit 1915 is een huis met 10 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 2575 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 557 m², terwijl de BAG-registratie 523 m² aangeeft. Het huis heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen, en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Usquert, een dorp met karakter
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." Een andere bewoner noemt de buurt "prima", maar wijst op onveiligheid door jeugd die dingen sloopt. De beoordelingen zijn gebaseerd op 13 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Usquert, en de basisschool De Noordster is twee straten verder. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 3,6 km, en Albert Heijn, Lidl, Aldi en Jumbo zitten rond de 4 km. De bushalte Usquert, H.Kiewietstraat met lijn 61 is naast de deur, en treinstation Usquert ligt op 280 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai is 30 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het huis uit 1915 op kleigrond staat en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Bruintjes en Keurentjes.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 2, Usquert
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €585.000. Dat is 36% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €430.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.685, terwijl deze woning op €1.050 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 557 m². De prijs ligt daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook veel groter dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning 10 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 2575 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 557 m², terwijl de BAG-registratie 523 m² aangeeft. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting zegt dat het huis uit 1915 op kleigrond staat, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Ook ligt het in een KCAF-aandachtsgebied waar 80% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Usquert en de basisschool De Noordster is op 218 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 3,6 km, gevolgd door Albert Heijn, Lidl, Aldi en Jumbo rond de 4 km. De bushalte Usquert, H.Kiewietstraat met lijn 61 is op 171 meter, en treinstation Usquert ligt op 280 meter.
Hoe is de buurt Usquert om in te wonen?
Usquert heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het dorp "fantastisch" en prijst de gemeenschap, terwijl een ander wijst op onveiligheid door jeugd die dingen sloopt. De beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Usquert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.000 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.685 | – |
Statistieken van Usquert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.000 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.685 | – |
Ervaringen van Het Hogeland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.
Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.
Mooi leuk maar ook wel beetje saai dorpje, wonen is lekker rustig alleen ben je wel half uur rijden of 3 kwartier met bus verwijderd van de stad vandaan Verder wel mooie omgeven om rustig te fietsen of even te touren met de brommer of auto
gewoon een goeie buurt
Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar
ik vind het vooral een dorp voor oude grijze en saaie mensen. er zijn geen plekken voor jongeren, weinig winkels en geen middelbare school, waardoor je veel moet reizen met de trein (ikzelf vind dat vreselijk), maar gelukkig zit er een treinstation midden in het dorp. omdat hier vooral veel senioren wonen is het over het algemeen erg rustig hier. het enige wat ik onveilig vind aan Uithuizermeeden is het feit dat buiten het dorp geen lantaarnpalen staan, en in de polders worden erg hard gereden, wat erg vervelend is als je fietst.
Dit is met één buurman geen "buurt" te noemen. Ik woon op de Wierhuisterweg 20 buiten Pieterburen, bestaande uit drie huizen en één boerderij, te midden van groen boerenland met schone lucht en stilte. Op verzoek stopt de bus voor mijn huis. Ik ben 90 jaar en woon hier alleen naar volle tevredenheid: heb scooter, e-bike en 45km-auto, internet, televisie, tuin rondom met vruchtbomen en vogeltjes. Maar het voornaamste: ik ben gezond; heb vier kinderen en zeven kleinkinderen! Er is een goede straatverlichting, de weg wordt goed onderhouden en één keer per uur stopt er een bus. Als geboren en getogen Amsterdamse voel ik mij hier helemaal op mijn gemak. Al mis ik zo nu en dan het Concertgebouw, de Stadsschouwburg, de Bijenkorf, de Kalverstraat,... ik ben toch blij dat ik op het vrije platte land van Groningen woon.
Statistieken van Het Hogeland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.980 | €371.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.265 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.073 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schoolstraat 2, Usquert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
