Schoutenstraat 17B

De huurprijs van €2.950 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €2.050. Dat is fors, maar het appartement heeft een energielabel A++ (zeer zuinig) en een unieke historische uitstraling. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de combinatie van locatie, energiezuinigheid en woonoppervlak waardeert.

Het appartement ligt in het centrum van Utrecht, op loopafstand van winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het treinstation Utrecht Centraal is op 1,8 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De binnenstad is autoluw, dus parkeren kan een uitdaging zijn.

Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar A++ is een van de beste labels.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 96 meter, Boon's Markt op 104 meter, en er is nog een Albert Heijn op 237 meter. Ook is er een SPAR op 362 meter en een AH to go op 382 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement heeft een relatief hoge huurprijs, maar de unieke combinatie van historie en energielabel kan alsnog snel een huurder vinden.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1.335) en jonge volwassenen (25-45 jaar: 1.335 inwoners). Er zijn weinig gezinnen met kinderen (75). De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals restaurants, winkels en culturele instellingen.