Singel 91C

De woning aan Singel 91C in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €2.950 ligt boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.746) en ook boven de mediaan (€2.500). Maar met 95 m² is het appartement 30% groter dan het buurtgemiddelde van 73 m², en de prijs per m² (€31,05) is juist lager dan het gemiddelde van €46,18 per m². Voor een woning van dit formaat op deze locatie is de prijs marktconform.

Woningen in Spuistraat-Noord worden gemiddeld binnen 14 dagen verhuurd. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in dit deel van Amsterdam. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1768 is label C best goed, al kun je bij strenge winters wel hogere stookkosten verwachten. Het is niet te vergelijken met nieuwbouw, maar ook geen energieslurper.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 282 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. Het is een levendige buurt waar je ogen openhoudt, maar veel bewoners waarderen de centrale ligging.

Ja, de buurt is uitstekend voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,6 km, ongeveer twintig minuten lopen.

Met 95 m² is het appartement ruim genoeg voor een klein gezin, maar de buurt heeft weinig gezinnen (slechts 40 huishoudens met kinderen). De meeste bewoners zijn alleenstaand of stellen. Er zijn wel scholen in de buurt, maar de omgeving is vooral gericht op volwassenen.