Sint Janstraat 62

De vraagprijs van €469.000 ligt boven de mediaan van €407.000 in de buurt Markt, maar onder het gemiddelde van €502.538. Het appartement is met 52 m² fors kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Monumentale panden in de binnenstad hebben vaak een meerprijs. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

De buurt Markt is het levendige centrum van Middelburg, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3053). Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 9,44. Ze waarderen de centrale ligging, de schoonmaak door de gemeente en de vele winkels, cafés en restaurants. Het is er altijd druk en gezellig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt Markt heeft 52,6% van de woningen een label D of lager, en slechts 10,5% label A. Omdat het pand uit 1750 stamt, is de kans groot dat het label laag is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen zonder de officiële gegevens.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Middelburg is parkeren vaak betaald en beperkt. Er zijn openbare parkeerterreinen op loopafstand, maar een eigen parkeerplaats is niet gegarandeerd. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de parkeersituatie.

Het treinstation van Middelburg ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar andere steden in Zeeland en daarbuiten.

Monumentale panden hebben vaak specifieke onderhoudseisen, zoals het gebruik van originele materialen en vergunningplicht voor wijzigingen. De exacte staat van dit appartement is niet bekend uit de advertentie.