Onder bod
Kortenbos, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Sirtemastraat 282 ligt in de levendige buurt Kortenbos, midden in het centrum van Den Haag. Met 54 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire stad. De vraagprijs van €289.000 is aan de scherpe kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €411.119, al is het appartement kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Kortenbos is een centrumwijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt bijna 8.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner zegt: 'Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren.' De buurt Kortenbos heeft een gemengde woningvoorraad, met veel vooroorlogse panden en een flink aandeel huurwoningen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Ekoplaza iets verderop. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege, ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. De gemeente Den Haag biedt verder volop uitgaansmogelijkheden en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rikken Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Sirtemastraat 282, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Gegevens uit Kortenbos
Gegevens uit Kortenbos
90 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Sirtemastraat 282, 'S-Gravenhage
De woning aan Sirtemastraat 282 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €289.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€411.119) en ook onder de mediaan (€400.000). Het appartement is met 54 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.352, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.162 ligt. Het is dus een relatief lage totaalprijs voor een klein appartement in het centrum.
Kortenbos is een centrumwijk met veel voorzieningen dichtbij. De buurt heeft veel groen en een gemengde bevolking, met veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner noemt het een 'nette buurt' met communicatieve buren, al zijn er af en toe parkeerproblemen. Het is een levendige omgeving met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1971. In de buurt heeft 27,5% van de koopwoningen label D of lager, en 35% heeft label A. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning. Het is niet extreem onzuinig, maar ook niet heel efficiënt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op ongeveer 3 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 3,9 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 4 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,4 km.
In de buurt zijn in totaal 1.149 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een centrumwijk met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan zijn. Een bewoner meldt parkeerproblemen, maar verder geen specifieke veiligheidsklachten.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €469.058, hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €411.119. Dit suggereert dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 478 meter (ongeveer 5 minuten lopen), gevolgd door nog een Albert Heijn op 613 meter, Ekoplaza op 658 meter, SPAR express op 698 meter en Coop op 737 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte busrit. De buurt is goed bereikbaar met bus en tram, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge omgevingsadressendichtheid (8.439 adressen per km²) duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Kortenbos
