Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Slotboomstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Het is gebouwd in 1902 en dat zie je terug in de ruime kamers en hoge plafonds. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is het een fijn thuis voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €275.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Top buurt" en noemt het gezellig. Een ander is kritischer: "Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis." De buurt Oud Charlois telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat het een dynamische plek maakt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar MCD of Aldi. Ook PLUS is om de hoek. Basisschool Wereldwijs zit op loopafstand, net als de Wilhelminaschool. Voor de middelbare school Hugo de Groot ben je maar een paar minuten onderweg. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Slotboomstraat 20B-02, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
80 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over Slotboomstraat 20B-02, Rotterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Oud Charlois (€301.442) en ook onder de mediaan van €300.000. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte van 90 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.854, wat bij 90 m² neerkomt op €346.860. Dit appartement is dus relatief voordelig geprijsd.
Oud Charlois is goed bereikbaar met de tram en bus. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op Rotterdam Centraal of Rotterdam Zuid. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3525), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Een woning uit 1902 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 33,9% van de woningen een label D of lager, wat kan wijzen op hogere stookkosten.
In de buurt zijn 819 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 14.120 inwoners. Bewoners noemen in reviews overlast van junks en psychiatrische patiënten, en een enkeling voelt zich onveilig als vrouw. Toch zijn er ook positieve geluiden: een bewoner noemt het een 'top buurt'. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: basisschool Wereldwijs (292 m), Wilhelminaschool (345 m) en Obs Charlois (415 m). Voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot (403 m) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn om de hoek (0,4 km). De buurt heeft veel jonge kinderen (2100 van 0-15 jaar), dus er is een levendige gezinsomgeving.
In Oud Charlois staan woningen gemiddeld 78 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht. Er zijn momenteel 54 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus er is keuze.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
