Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Slotboomstraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 90 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over één verdieping, biedt het verrassend veel ruimte. Het bouwjaar 1902 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en royale kamers. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen en een rijke historie. De buurt Oud Charlois heeft zo'n 14.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners zijn verdeeld over de sfeer: een enkeling noemt het 'gezellig' en 'top buurt', terwijl anderen klagen over overlast en vervuiling. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel alleenstaanden en stellen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, om de hoek op 500 meter, of bij Aldi en PLUS, twee straten verder. Basisschool Wereldwijs zit op loopafstand, net als de Wilhelminaschool en obs Charlois. Voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie NVM Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Slotboomstraat 20B02, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
80 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over Slotboomstraat 20B02, Rotterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Oud Charlois (€301.442) en ook onder de mediaan (€300.000). Met 90 m² woonoppervlak komt dat neer op €3.056 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €3.854 per m² is. De prijs lijkt dus scherp, maar houd rekening met het bouwjaar 1902: energielabel is vaak laag, wat hogere stookkosten betekent.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Enkele bewoners melden in reviews overlast door junks en psychiatrische mensen, en een vrouw voelt zich onveilig. Anderen vinden het juist een gezellige buurt.
De woning ligt in Rotterdam, met een treinstation op 4,9 km afstand. Dat is wat verder, maar tramverbindingen worden in reviews genoemd als positief punt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3525), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: basisschool Wereldwijs (292 m), Wilhelminaschool (345 m) en obs Charlois (415 m). Voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot (403 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In Oud Charlois staan 54 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €311.711. De gemiddelde verkooptijd is 78 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (67%), dus reken op karakteristieke maar soms minder goed geïsoleerde panden.
In de buurt heeft 18% label A, 16% label B, 32% label C en 34% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1902 is, is de kans groot dat het label aan de lage kant is. Vraag de verkoper om het energielabel.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
