Verkocht onder voorbehoud
Stationsgebied, Helmond
Bekijk buurtDit appartement aan de Smalstraat in Helmond is een fijne, compacte woning met energielabel A+. Het bouwjaar 1993 betekent goede isolatie en lage stookkosten. Met 48 m² woonoppervlak is het een praktische thuisbasis. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een appartementen in Helmond van dit formaat.
De buurt Stationsgebied is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Het treinstation ligt om de hoek, op vijf minuten lopen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een dynamische sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge bevolkingsdichtheid en veel winkels en horeca in de buurt.
Doordeweeks haal je je brood bij Lidl, twee straten verder, of bij Zapolski op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo ook dichtbij. Kinderen gaan naar basisschool De Vuurvogel, tien minuten lopen, of naar het Jan van Brabant College om de hoek voor voortgezet onderwijs. De gemeente Helmond biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis-o-Theek Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Smalstraat 123, Helmond
Gegevens uit Stationsgebied
Gegevens uit Stationsgebied
27 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Smalstraat 123, Helmond
De woning aan Smalstraat 123 in Helmond heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een appartement van 48 m² in het Stationsgebied. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.520, wat neerkomt op circa €169.000 voor 48 m², maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één woning. Verkochte appartementen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €341.900, maar die waren gemiddeld 98 m². Dit appartement is kleiner en daardoor lager geprijsd.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, maar 0% heeft label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Het Stationsgebied is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de omgeving is levendig. Het treinstation en winkels zijn op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische wijk.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Vuurvogel ligt op 625 meter (ongeveer 8 minuten lopen) en het Jan van Brabant College (voortgezet onderwijs) op 324 meter (4 minuten lopen). Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
In de buurt zijn 383 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijk gebied met veel voorzieningen en een treinstation, wat vaak meer drukte en incidenten met zich meebrengt. Voor een preciezer beeld kun je de lokale veiligheidscijfers raadplegen.
Verkochte woningen in het Stationsgebied stonden gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op slechts 5 verkochte woningen.
6 woningen in de buurt Stationsgebied
