Westmaas Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDit appartement aan de Smidsweg 1B in Westmaas combineert de charme van een bouwjaar uit 1947 met een modern energielabel A++. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €898.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan appartementen in Hoeksche Waard.
Westmaas Woonkern is een dorpse buurt waar het rustig en veilig is. Een bewoner zegt: "Onze buurt is onwijs gezellig, in bijna elke straat woont een bekend/aardig persoon." De natuur is dichtbij, met een parkje en een strandje. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 45-plussers. De buurt Westmaas Woonkern heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS op 1,8 km, of je pakt de fiets naar de Lidl of Nettorama. Kinderen gaan naar IKC de Vlashoek (om de hoek) of cbs De Weerklank (twee straten verder). In de zomer geniet je van het strandje of het park, in de winter is er het ijsbaantje. De gemeente Hoeksche Waard biedt verder ruime natuur en voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Smidsweg 1B, Westmaas
Goed · 1 bewoner
Onze buurt is onwijs gezellig, in bijna elke straat woont een bekend/aardig persoon en er zijn altijd mensen waarmee je een praatje kan houden. Er is nauwelijks diefstal en er gebeurt niks ernstigs. De natuur is erg leuk, er is een parkje en een strandje dus je kan volop genieten van de buurt. Hygiëne is ook heel goed, er word nauwelijks afval gevonden en word er afval gevonden word het meestal gelijk opgeruimd. Onderwijs is goed, 2 basisscholen in het dorp en meerdere middelbare scholen op minder dan 10km afstand, alleen helaas geen hogeschool/universiteit. Het enige minpunt is de hoeveelheid voorzieningen. In de zomer kan je lekker genieten op het strand of in het water, of lekker voetballen in het parkje, maar in de winter is er eigenlijk niks. Op de schoolpleinen en het ijsbaantje kan gevoetbald en gespeeld worden maar dat is eigenlijk het enige. Ook zijn er speeltuintjes verspreid in de buurt, maar deze zijn niet super speciaal.
Gegevens uit Westmaas Woonkern
4 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Smidsweg 1B, Westmaas
De woning aan Smidsweg 1B in Westmaas heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €898.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 76 m² in Westmaas. Het energielabel A++ en het bouwjaar 1947 met moderne isolatie kunnen de prijs verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze regio.
De buurt wordt omschreven als gezellig en veilig, met weinig criminaliteit. Er is een parkje en een strandje voor recreatie. Wel zijn er in de winter minder voorzieningen. De bevolking is gemengd, met veel ouderen en gezinnen. Het is een rustige, dorpse omgeving.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IKC de Vlashoek (178 m) en cbs De Weerklank (243 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een middelbare school op 4,8 km afstand. Hogescholen en universiteiten zijn niet in de directe omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus openbaar vervoer is beperkt.
Een woning uit 1947 kan verborgen gebreken hebben, zoals oude leidingen of funderingsproblemen. Het energielabel A++ suggereert dat er al veel is geïsoleerd en gemoderniseerd.
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,8 km. Er zijn ook een bibliotheek (0,6 km) en een restaurant (1,8 km). Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar het centrum van Hoeksche Waard.
6 woningen in de buurt Westmaas Woonkern
