Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Soestdijksekade 269A in Den Haag ademt de sfeer van een oude, vertrouwde wijk. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een appartementen in Den Haag van dit formaat.
Leyenburg is een multiculturele buurt met een dorps karakter, zoals een bewoner het verwoordt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met goede voorzieningen. De buurt kent wel parkeerdruk, maar bewoners helpen elkaar via een buurtapp. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (235 meter) of de Jumbo twee straten verder (269 meter). Basisscholen zijn op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 4219 meter. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Soestdijksekade 269A, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
81 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Soestdijksekade 269A, 'S-Gravenhage
De woning aan Soestdijksekade 269A in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €289.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€317.010) en ook onder de mediaan (€295.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Leyenburg is €3.928, wat bij 73 m² neerkomt op circa €286.744. De prijs is dus marktconform en aan de scherpe kant.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in Leyenburg. Bewoners noemen het een 'groot probleem' en 'parkeerdruk is groot'.
Leyenburg wordt omschreven als een gezellige, multiculturele buurt met een dorps karakter. Bewoners kennen elkaar en helpen elkaar via een buurtapp. Er zijn goede voorzieningen zoals winkels en OV. Wel is er parkeerdruk en sommige huizen hebben onderhoud nodig.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 38,5% van de woningen label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten, maar er zijn mogelijkheden om te verduurzamen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (4219 meter) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (4552 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij (0,4 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
In Leyenburg stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek in de buurt.
6 woningen in de buurt Leyenburg
