Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Soesterbergstraat ademt de sfeer van een oude, dorpsachtige wijk. Met 113 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1940 geeft het karakter, al is energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een multiculturele buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: 'We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen.' Een ander noemt het 'een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' Parkeren is een uitdaging, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Lidl even verderop. Ook een Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Hofvilla of de Pieter van der Plas School, beide op tien minuten lopen. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Soesterbergstraat 140, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
87 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Soesterbergstraat 140, 'S-Gravenhage
De woning aan Soesterbergstraat 140 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Leyenburg (€317.010) en de mediaan (€295.000). Wel is het appartement met 113 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is ongeveer €3.097, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.928 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig per vierkante meter, maar het totaalbedrag is aan de hoge kant.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. Een review noemt 'parkeerproblemen' en een ander zegt 'parkeerdruk is groot'. Het is een dichtbevolkte wijk met veel auto's, dus reken op zoeken naar een plek. Er is geen eigen parkeergelegenheid bij de woning.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dit appartement uit 1940 heeft waarschijnlijk enkel glas en geen spouwmuurisolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,5% van de woningen label D of lager.
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners noemen in reviews dat ze elkaar waarschuwen voor dieven of zwervers via een buurtapp. Over het algemeen ervaren ze de buurt als gezellig en multicultureel, al zijn er 'altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis'.
Binnen loopafstand (ongeveer 10 minuten) vind je basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Protestants Christelijke Pieter van der Plas School. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven op korte afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,8 km.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5977), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Leyenburg
