Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Soesterbergstraat 93 ademt de sfeer van een oude, gezellige wijk. Met 83 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €275.000 is scherp geprijsd voor een appartementen in Den Haag, zeker gezien de gemiddelde vraagprijs in de buurt rond de €325.000 ligt.
Leyenburg is een multiculturele buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt." Een ander noemt het "een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. De buurt Leyenburg is levendig, maar parkeren kan een uitdaging zijn.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 579 meter) of de Lidl twee straten verder. Ook de Jumbo is dichtbij. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals De Hofvilla en de Pieter van der Plas School op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars Associatie op Funda.
Details van deze woning
Soesterbergstraat 93, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
87 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Soesterbergstraat 93, 'S-Gravenhage
De woning aan Soesterbergstraat 93 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 ligt ongeveer 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€325.632). De mediaanprijs in Leyenburg is €309.500. Het appartement is met 83 m² iets groter dan het buurtgemiddelde (82 m²). De prijs per m² is met €3.313 relatief laag vergeleken met het gemiddelde van €4.056 in de buurt. Dit maakt de prijs scherp.
Leyenburg wordt door bewoners omschreven als een gezellige, multiculturele buurt met een dorps karakter. Er is een actieve buurtapp en buren helpen elkaar. Wel is er parkeerdruk en zijn er klachten over verkamering. De buurt heeft goede voorzieningen zoals winkels en OV, en ligt dicht bij het Zuiderpark.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 47,4% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1939. Het is goed om te weten dat label D minder zuinig is dan de nieuwere labels A en B.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 579 meter, Lidl op 634 meter en Jumbo op 648 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (3,9 km) en PC Basisschool Pieter van der Plas School (4,3 km). Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.
Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt heeft een goede OV-bereikbaarheid volgens bewoners.
Het is een appartement uit 1939, met een woonoppervlak van 83 m². Het bouwjaar is typisch voor de buurt: 47,2% van de woningen in Leyenburg is gebouwd voor 1945. Het appartement heeft energielabel D.
6 woningen in de buurt Leyenburg
