Sonsbeekweg 40-2

De vraagprijs van €835.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Transvaalbuurt (€616.612) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€600.000). Maar met 195 m² is dit appartement veel groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² (€4.282) is lager dan het gemiddelde van €5.660 per m² in de buurt, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.

Het appartement ligt op tien minuten lopen van het treinstation van Arnhem (1,0 km). De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4440), wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn. Een restaurant en een park of plantsoen zijn op 300 meter afstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een appartement uit 1908 is dat een goed label. In de Transvaalbuurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C, dus dit appartement scoort beter dan het buurtgemiddelde. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan Ligthartschool ligt op 334 meter, de Christelijke Basisschool De Wijzer op 865 meter, en Montessorischool De Binnenstad op 962 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 meter.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 42 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen. Er zijn geen specifieke veiligheidsincidenten genoemd in de beschikbare gegevens.

Het is een appartement in een pand uit 1908, met een woonoppervlak van 195 m². Het is een koopwoning met energielabel B. De woning heeft een vooroorlogse uitstraling, typisch voor de Transvaalbuurt waar 50% van de woningen van vóór 1945 is. Het appartement is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 106 m².