Sonsbeekweg 40-2
Transvaalbuurt, Arnhem
BuurtEen ruim appartement in een statig pand
Dit appartement aan de Sonsbeekweg in Arnhem ademt de sfeer van een vooroorlogs herenhuis. Met 195 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel B geeft aan dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1908. De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook de andere appartementen in Arnhem voor een vergelijking.
De Transvaalbuurt: rustig en groen
De buurt Transvaalbuurt is een stedelijke oase met veel groen en rust. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4440 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Toch wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens (380 van de 755 inwoners). De buurt heeft een gemengd karakter, met zowel vooroorlogse als naoorlogse woningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek ligt op 445 meter. Ook de SPAR en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen is de Jan Ligthartschool twee straten verder (334 meter), en de Christelijke Basisschool De Wijzer op 865 meter. Het treinstation van Arnhem is tien minuten lopen (1,0 km). De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bell Makelaardij B.V. en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sonsbeekweg 40-2, Arnhem
Is €835.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €835.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Transvaalbuurt (€616.612) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€600.000). Maar met 195 m² is dit appartement veel groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² (€4.282) is lager dan het gemiddelde van €5.660 per m² in de buurt, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt op tien minuten lopen van het treinstation van Arnhem (1,0 km). De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4440), wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn. Een restaurant en een park of plantsoen zijn op 300 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een appartement uit 1908 is dat een goed label. In de Transvaalbuurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C, dus dit appartement scoort beter dan het buurtgemiddelde. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan Ligthartschool ligt op 334 meter, de Christelijke Basisschool De Wijzer op 865 meter, en Montessorischool De Binnenstad op 962 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 300 meter.
Hoe veilig is de Transvaalbuurt?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 42 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen. Er zijn geen specifieke veiligheidsincidenten genoemd in de beschikbare gegevens.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement in een pand uit 1908, met een woonoppervlak van 195 m². Het is een koopwoning met energielabel B. De woning heeft een vooroorlogse uitstraling, typisch voor de Transvaalbuurt waar 50% van de woningen van vóór 1945 is. Het appartement is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 106 m².
