Sophialaan 53-1

De woning aan Sophialaan 53-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €2.500 is lager dan het gemiddelde van €3.450 voor huurwoningen in de Willemsparkbuurt-Noord. Het appartement is 99 m², wat groter is dan het gemiddelde van 89 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €25,25, terwijl het buurtgemiddelde op €38,76 ligt. Daarmee is deze woning relatief gunstig geprijsd.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte busrit. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (8.335 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Het is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (375) en huishoudens zonder kinderen (220). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 65 jaar oud. Er is weinig groen op straat, maar parken zijn op loopafstand (0,4 km). Het aantal misdrijven is met 123 relatief hoog voor een buurt van deze omvang.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kleine Nicolaas op 416 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori Lyceum Oostpoort (293 m) en Het Amsterdams Lyceum (569 m). Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is niet het beste label (A), maar ook niet slecht. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn. Het pand is uit 1916, dus er is mogelijk geen spouwmuurisolatie, maar label C geeft aan dat er al wel isolerende maatregelen zijn genomen.

Er zijn restaurants op 200 meter en een bibliotheek op 1,4 km. Een park of plantsoen vind je op 400 meter. De buurt wordt door een bewoner als 'saai' omschreven, met weinig levendigheid op straat. Wel zijn er veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen dichtbij.