Spinderweg 51

De vraagprijs van €360.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €434.000 in de buurt. Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en bouwjaar 2012 compenseren dat. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement in Klaphek.

Klaphek is een rustige, groene buurt in Ede-West. Bewoners geven het een 7,8 en noemen het "een leuke buurt met aardige mensen". Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Wel wordt er opgemerkt dat er relatief veel ongelukken gebeuren, mogelijk door verkeer.

In de buurt Klaphek is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €391.292, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. De vraagprijzen liggen tussen €300.000 en €750.000. Dit appartement zit met €360.000 aan de onderkant van dat spectrum.

De vraagprijs is €360.000 voor 67 m², wat neerkomt op ongeveer €5.373 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.847 per m², maar dat komt doordat dit appartement kleiner is dan de gemiddelde woning in de buurt (118 m²).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Fonkel ligt op 190 meter, Christelijk Kindcentrum De Koepel op 412 meter, en het Pallas Athene College (voortgezet onderwijs) op 646 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Het Startpunt en De Vuurvogel binnen een kilometer.

Het treinstation van Ede ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht, Arnhem en verder reizen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.