Sint Hubertus 45
Klaphek, Ede
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Klaphek
Deze hoekwoning aan de Sint Hubertus 45 staat in de wijk Klaphek, een buurt met ruim 2.000 inwoners en veel groen. Met een vraagprijs van 470.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Ede, maar onder de mediaanprijs van de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.310 euro, wat marktconform is voor deze omgeving.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1974 met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 135 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 210 vierkante meter, maar de BAG zegt 132 vierkante meter. De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Het energielabel is B, wat een zuinig label is.
Klaphek: een groene buurt
Klaphek is een buurt waar bewoners van de wijk gemiddeld een 8,08 geven voor hun leefomgeving, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt", en een ander noemt het "Kleurrijk sociaal betrokken". De buurt heeft relatief veel 65-plussers (21%) en veel eenpersoonshuishoudens (46%). Met 56 misdrijven per jaar is het aantal geregistreerde misdrijven beperkt. Meer over de buurt Klaphek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl op 574 meter en de Jumbo op 679 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Prins Floris ligt op 636 meter, en het Pallas Athene College op 350 meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen zit op 721 meter en de Service Apotheek Veldhuizen op 688 meter. Buslijn 1 stopt op 135 meter bij de halte Koekeltse Boslaan, en het treinstation Ede Centrum ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Ede heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 35 dB en door industrie 50 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nedafmakelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sint Hubertus 45, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 470.000 euro. In de buurt Klaphek ligt de gemiddelde vraagprijs op 513.383 euro en de mediaan op 449.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.310 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 142 m². De woning zit daarmee boven de mediaan, maar onder het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Het is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 142 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 135 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 210 m², maar de BAG zegt 132 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals de Lidl (574 m) en Jumbo (679 m). Basisschool Prins Floris ligt op 636 m en het Pallas Athene College op 350 m. De huisartsenpraktijk Veldhuizen zit op 721 m en de apotheek op 688 m. Buslijn 1 stopt op 135 m bij de halte Koekeltse Boslaan.
Hoe is de buurt Klaphek om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt", en een ander noemt het "Kleurrijk sociaal betrokken". De buurt heeft relatief veel 65-plussers (21%) en veel eenpersoonshuishoudens (46%).
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Koekeltse Boslaan op 135 meter, met buslijn 1. Het treinstation Ede Centrum ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er geluidsoverlast of andere risico's in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 35 dB en door industrie 50 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Ervaringen van Klaphek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede buurt maar gebeuren veel ongelukken
Het is een leuke buurt met aardige mensen waar je overal binnen een paar minuten kan komen.
Statistieken van Klaphek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.606 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Ede-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Vanaf dat ik hier kwam wonen heb ik mij veilig gevoeld kwam uit Amsterdam maar deze buurt is mooi heel groen alle voorzieningen voor elke leeftijd betrokkenheid voor elkaar het enige wat ik mis zijn prullenbakkenaarcdaar zie ik ook verbetering in komen.
Goede buurt maar gebeuren veel ongelukken
Het is een leuke buurt met aardige mensen waar je overal binnen een paar minuten kan komen.
Super leuke gezellige buurt
Nette christelijke mensen
Er is betrokkenheid naar elkaar er is een buurthuis waar veel dingen gebeuren en mensen komen ook in onze buurt is eenzaamheid maar er word best veel georganiseerd en naar mensen omgekeken die th uis zitten en niet meer de deur uit kunnen ik voel me hier heel erg thuis het is heerlijk rustig in deze buurt een heel verschil met Amsterdam waar ik 30 jaar heb gewoond zou niet meer terug willen
Er word veel gedaan maar de mensen zijn redelijk op zichzelf zou wel meer gemeenschappelijke dingen gedaan kunnen worden op het hofje waar ik woon maar de mensen zijn niet zo van het initiatief er isxeen buurtcentrum waar veel gebeurd en mooie ontmoetingen plaatsvinden
Statistieken van Ede-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.466 | €431.652 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.444 | – |
| Huurprijs | €1.472 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.220 | €419.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.297 | – |
| Huurprijs | €1.480 p/m | €1.469 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sint Hubertus 45, Ede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
