Sint Hubertus 45
Klaphek, Ede
BuurtEen ruime hoekwoning in Klaphek
Deze hoekwoning aan de Sint Hubertus 45 staat in de wijk Klaphek, een rustige woonwijk in Ede. Met een vraagprijs van € 495.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. De woning is een eengezinswoning met zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 502 m³. Het is een van de hoekwoningen in Ede die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. De achtertuin is 104 m² en ligt op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 142 m², terwijl de BAG-registratie 135 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 210 m², maar de BAG-registratie noemt 132 m². De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel B.
Klaphek: een groene buurt met betrokken bewoners
Klaphek telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt". Een ander noemt het "Kleurrijk sociaal betrokken". De buurt Klaphek heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl op 574 meter, en iets verder de Jumbo en een SPAR express. Basisschool Prins Floris ligt op 636 meter, en het Pallas Athene College op 350 meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen zit op 721 meter, en de Service Apotheek Veldhuizen op 688 meter. Buslijn 1 stopt op 135 meter bij de halte Ede, Koekeltse Boslaan. Het treinstation Ede Centrum ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Ede heeft verder alle dagelijkse voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door spoorweglawaai 35 dB Lden, en door industrie 50 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nedafmakelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sint Hubertus 45, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 495.000. In de buurt Klaphek staan momenteel 9 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van € 513.383 en een mediaan van € 449.000. De prijs per vierkante meter is € 3.486, gebaseerd op de makelaar-opgave van 142 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.845. De vraagprijs ligt dus rond het gemiddelde van de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 502 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 142 m², maar de BAG-registratie geeft 135 m² aan. Het perceel is volgens de makelaar 210 m², terwijl de BAG 132 m² vermeldt. De woning heeft een achtertuin van 104 m² op het noordoosten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit moment geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je diverse supermarkten, zoals de Lidl op 574 meter en de Jumbo op 679 meter. Basisschool Prins Floris ligt op 636 meter en het Pallas Athene College op 350 meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen zit op 721 meter en de apotheek op 688 meter. Buslijn 1 stopt op 135 meter bij de halte Ede, Koekeltse Boslaan. Het treinstation Ede Centrum ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Klaphek?
Klaphek is een wijk met ruim 2.100 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "Fijne groene sociale buurt". Een ander noemt het "Kleurrijk sociaal betrokken". Er zijn 56 misdrijven geregistreerd in de buurt.
