Verkocht onder voorbehoud
Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Spinozaweg in Rotterdam-Lombardijen is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. De woning uit 1960 heeft 70 m² woonoppervlak en energielabel E. Met een vraagprijs van €225.000 is dit een scherpe optie, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Lombardijen is een rustige, groene buurt in Rotterdam-Zuid. Op basis van 16 beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,7. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." De buurt Lombardijen telt ruim 15.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
De Jumbo en Lidl liggen om de hoek, op respectievelijk 48 en 76 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus de deur niet uit. Ook scholen zijn dichtbij: de Paus Joannesschool KBO (basisonderwijs) op 311 meter en de Auris Dr. M. Polanoschool (speciaal onderwijs) op 149 meter. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Zuidstad Makelaars.
Details van deze woning
Spinozaweg 347, Rotterdam
Voldoende · 16 bewoners
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Gegevens uit Lombardijen
Gegevens uit Lombardijen
51 binnen 5 km
144 binnen 5 km
Over Spinozaweg 347, Rotterdam
De woning aan Spinozaweg 347 in Rotterdam heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€324.079) en ook onder de mediaan (€275.000). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 70 m² met energielabel E. Wel is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €299.935, dus het is een kansrijke instap.
Lombardijen wordt door bewoners als rustig en prettig ervaren. Uit 16 beoordelingen komt een gemiddelde score van 6,7. Bewoners waarderen de rust, de nabijheid van winkels en het openbaar vervoer. De buurt heeft veel groen en is kindvriendelijk.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze wijk.
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Jumbo op 48 meter en Lidl op 76 meter. Ook zijn er diverse scholen dichtbij, zoals de Paus Joannesschool KBO (basisonderwijs) op 311 meter en de Auris Dr. M. Polanoschool (speciaal onderwijs) op 149 meter.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2655 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goed OV.
In Lombardijen stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, dus het zou sneller kunnen gaan.
6 woningen in de buurt Lombardijen
