Spoorsingel 61B

De woning aan Spoorsingel 61B in Rotterdam heeft energielabel D.

De huurprijs ligt 82% boven het buurtgemiddelde van €1.786. Dat komt doordat dit appartement met 136 m² veel groter is dan het gemiddelde in de Provenierswijk (71 m²). De prijs per vierkante meter is met €23,90 iets lager dan het buurtgemiddelde van €26,73. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.

De Provenierswijk is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De wijk heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn diverse supermarkten, scholen en horeca in de buurt. Het is een typische stadswijk waar je midden in de stad woont.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Provenier ligt op 58 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Mavo Centraal (265 m) of Montessori Mavo (370 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets. De auto is ook een optie, al is parkeren in een stedelijke wijk vaak betaald.

De gemiddelde huurprijs in de Provenierswijk is €1.786 per maand, met een mediaan van €1.800. De prijzen variëren van €1.020 tot €2.995. Dit appartement valt met €3.250 boven de maximale prijs, maar dat komt door de uitzonderlijk grote oppervlakte van 136 m².