Spoorsingel 61B
Provenierswijk · 3033 GH Rotterdam
Een ruim appartement in een statig pand
Dit appartement aan de Spoorsingel ademt de sfeer van een vooroorlogs Rotterdam. Met 136 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over één verdieping. De laatst bekende huurprijs van €3.250 lag fors boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de grote oppervlakte. Ter vergelijking: in de Provenierswijk werden gemiddeld 71 m² verhuurd voor €1.786. Dit aanbod was daarmee een stuk ruimer en duurder dan wat er doorgaans in de buurt werd aangeboden. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
De Provenierswijk: levendig en stedelijk
De Provenierswijk is een dichtbevolkte stadswijk met een mix van jonge huishoudens en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is met 7.285 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. De wijk kent relatief veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt Provenierswijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (324 m) of Albert Heijn (392 m). Ook is er een PLUS op loopafstand (672 m). In de buurt vind je basisschool De Provenier (58 m) en verschillende scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Mavo Centraal (265 m) en Montessori Mavo (370 m). Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Interhouse makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spoorsingel 61B, Rotterdam
Was de huurprijs van €3.250 reëel voor dit appartement?
De huurprijs lag 82% boven het buurtgemiddelde van €1.786. Dat komt doordat dit appartement met 136 m² veel groter is dan het gemiddelde in de Provenierswijk (71 m²). De prijs per vierkante meter was met €23,90 iets lager dan het buurtgemiddelde van €26,73. Daarmee was de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Hoe is de buurt Provenierswijk om in te wonen?
De Provenierswijk is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De wijk heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn diverse supermarkten, scholen en horeca in de buurt. Het is een typische stadswijk waar je midden in de stad woont.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Provenier ligt op 58 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Mavo Centraal (265 m) of Montessori Mavo (370 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets. De auto is ook een optie, al is parkeren in een stedelijke wijk vaak betaald.
Wat was de gemiddelde huurprijs in de Provenierswijk?
De gemiddelde huurprijs in de Provenierswijk was €1.786 per maand, met een mediaan van €1.800. De prijzen variëren van €1.020 tot €2.995. Dit appartement viel met €3.250 boven de maximale prijs, maar dat kwam door de uitzonderlijk grote oppervlakte van 136 m².
