Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Centrum, Hengelo
Bekijk buurtDit appartement aan de Spoorstraat 51 combineert een A-label met een woonoppervlak van 86 m². Het bouwjaar 2000 zorgt voor moderne isolatie en een frisse uitstraling. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Hengelo.
De buurt Binnenstad-Centrum is dichtbevolkt met 1170 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 3049 adressen per km². Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (665) en een jonge bevolking: 480 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamisch stadscentrum.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (465 m) of de Ekoplaza (469 m). De dichtstbijzijnde basisschool is KBS de Wheele, op 3,8 km afstand, en het voortgezet onderwijs vind je bij Het Twickel College Borne (3,8 km). Het treinstation van Hengelo is op loopafstand (600 m). De gemeente Hengelo biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kemps makelaarshuis.
Details van deze woning
Spoorstraat 51, Hengelo
Gegevens uit Binnenstad-Centrum
Gegevens uit Binnenstad-Centrum
29 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Spoorstraat 51, Hengelo
De woning aan Spoorstraat 51 in Hengelo heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€360.500) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Binnenstad-Centrum is €347.500. Houd er rekening mee dat het appartement met 86 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 124 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, en 60% heeft een lager label (D of slechter). Dit appartement steekt dus gunstig af qua energiekosten.
Het is een zeer stedelijk centrumgebied met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jongeren en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van vooroorlogse (20%) en naoorlogse woningen, met 40% gebouwd tussen 1945-1970 en 40% tussen 1990-2010.
Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Ekoplaza. Het treinstation is op 600 meter, en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek dichtbij. Scholen liggen wat verder weg, op 3,8 km.
In de buurt zijn in totaal 718 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is gebaseerd op CBS-data en geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Binnenstad-Centrum is 60 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Centrum
