Spui 1H

De woning aan Spui 1H in Amsterdam heeft energielabel C.

Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Kalverdriehoek ligt de gemiddelde huurprijs voor een woning rond de € 2.800, met een bandbreedte van € 2.350 tot € 3.250. Deze woning van 48 m² zit met € 2.500 aan de onderkant van dat spectrum, wat hem relatief betaalbaar maakt voor de buurt.

De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Kalverdriehoek is € 35,39. Voor deze woning van 48 m² komt dat neer op € 52,08 per m², wat hoger is dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.

Met 48 m² is deze woning aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m². Het is een compact appartement, typisch voor de historische binnenstad. De meeste huurwoningen in de buurt hebben 1 kamer, dus dit past in dat profiel.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1782). Label C is een acceptabel niveau voor een historisch pand in de binnenstad.

Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR en AH to go. Ook zijn er scholen, restaurants en een treinstation op 1,9 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, wat aangeeft dat alles dichtbij is.

In de buurt zijn in de laatste meting 287 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.

Met 48 m² en 1 kamer is deze woning vooral geschikt voor een alleenstaande of een stel. In de buurt wonen maar 15 huishoudens met kinderen, dus het is geen typische gezinsbuurt. De meeste bewoners zijn tussen 25 en 45 jaar en wonen alleen.