Spui 1H

De woning aan Spui 1H in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Kalverdriehoek ligt de gemiddelde huurprijs voor een appartement rond €2.800, met een bandbreedte van €2.350 tot €3.250. Deze woning zit met €2.500 aan de onderkant van dat spectrum, wat scherp is gezien het energielabel A en de centrale ligging.

De woonoppervlakte is 48 m², wat 42% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 83 m². Het exacte aantal kamers staat niet in de advertentie, maar het is een appartement. De indeling is niet gespecificeerd.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

In de buurt zijn 287 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Het is een drukke, levendige omgeving met veel horeca en toerisme, wat invloed heeft op de veiligheidsbeleving.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Amsterdam is parkeren schaars en duur. Er zijn openbare parkeergarages in de buurt, maar een eigen parkeerplek is niet bij de woning inbegrepen.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.

Het pand is gebouwd in 1782, wat betekent dat het historische kenmerken kan hebben zoals houten balken of enkelsteens muren. Het energielabel A suggereert echter dat er recent isolatie en moderne installaties zijn aangebracht. Specifiek onderhoud is niet uit de gegevens af te leiden.