Zuiderkerkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Staalstraat ademt historie. Het pand uit 1758 is onderdeel van de karakteristieke grachtengordel, met authentieke details die je terugziet in de hoge plafonds en de klassieke indeling. Met 56 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar past bij de exclusieve locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam ligt rond de €15.860.
De Zuiderkerkbuurt is een van de oudste buurten van Amsterdam, met smalle straatjes, bruine cafés en een mix van bewoners. Van de 1.600 inwoners woont het merendeel alleen, 745 eenpersoonshuishoudens, en de gemiddelde leeftijd ligt rond de 35 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch Amsterdams: druk, creatief en altijd in beweging. De buurt Zuiderkerkbuurt staat bekend om zijn culturele hotspots en de nabijheid van de Nieuwmarkt.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de SPAR om de hoek (151 m) of bij de AH to go op 255 m. Voor de wekelijkse boodschappen is Ekoplaza op 338 m een goede optie. Kinderen kunnen naar De Witte Olifant (503 m) of de St. Antoniusschool (625 m), beide basisscholen met een eigen karakter. Het treinstation ligt op 1,3 km. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 020-Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Staalstraat 14-3, Amsterdam
Gegevens uit Zuiderkerkbuurt
Gegevens uit Zuiderkerkbuurt
156 binnen 5 km
220 binnen 5 km
Over Staalstraat 14-3, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een appartement van 56 m² in de Zuiderkerkbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €15.860, wat neerkomt op €888.160 voor een gemiddeld appartement. Dit exemplaar is kleiner dan het buurtgemiddelde van 186 m², maar de prijs per m² is met €9.821 relatief laag. De woning is authentiek en heeft een unieke uitstraling, wat de prijs rechtvaardigt.
In de Zuiderkerkbuurt zijn in de laatste meting 199 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar past bij de dichtbevolkte binnenstad. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 8.430 adressen per km², wat betekent dat het er levendig en druk is. Over het algemeen is het een veilige buurt, maar zoals in elk stadscentrum is het goed om alert te zijn op fietsendiefstal en zakkenrollerij.
Het bouwjaar 1758 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, zoals hoge plafonds en authentieke balken. In de buurt heeft 75% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus ervaring met oudere panden is aanwezig. Vraag de makelaar naar recente onderhoudsbeurten.
De Zuiderkerkbuurt ligt in het centrum van Amsterdam, waar parkeren schaars en duur is. De straat heeft betaald parkeren en een vergunningenstelsel. Het openbaar vervoer is uitstekend: het treinstation ligt op 1,3 km en er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt.
Binnen 5 km zijn er 156 supermarkten, maar de dichtstbijzijnde zijn op loopafstand. Voor biologische producten is Ekoplaza op 338 m een goede optie. Ook is er een tweede SPAR op 348 m. Je hoeft dus nooit ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat typisch is voor oude panden. Een woning uit 1758 heeft vaak enkel glas en geen spouwmuurisolatie, wat leidt tot hogere stookkosten. Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen naar het energielabel en eventuele verduurzamingsmaatregelen.
6 woningen in de buurt Zuiderkerkbuurt
