Stadhouderslaan 94

De woning aan Stadhouderslaan 94 in Hoogezand heeft energielabel C.

De vraagprijs van €249.500 is marktconform voor een appartement van 77 m² in Hoogezand. Het bouwjaar 1974 en de rustige, groene buurt Gorechtpark-Oost spelen mee in de prijs. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven aan dat dit een reëel bedrag is.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Het openbaar vervoer is aanwezig, maar exacte lijnen zijn niet vermeld.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Aldi. Ook zijn er basisscholen zoals St Gerardus Majella en CBS de Hoeksteen dichtbij. Het park ligt op 200 meter.

De buurt is rustig en groen, met veel oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten zien dat het een stille wijk is met een laag aantal misdrijven (4). Het park vlakbij draagt bij aan de rust.

Het bouwjaar 1974 betekent dat het appartement mogelijk onderhoud nodig heeft aan installaties zoals de cv-ketel of het dak. Over het algemeen geldt: hoe ouder de woning, hoe meer onderhoud.

De buurt heeft relatief weinig kinderen: 35 van de 365 inwoners zijn onder de 15. Er zijn wel basisscholen in de buurt, maar het aantal speelplekken is niet gespecificeerd. De rustige omgeving kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen die van groen houden.