Horstlanden-Stadsweide, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadsmatenstraat ligt in een verrassend rustige hoek van Enschede, op loopafstand van het centrum. Met 85 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €329.000 is het een betaalbaar alternatief in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs boven de €500.000 ligt. Het is een van de appartementen in Enschede die nu beschikbaar zijn.
De buurt Horstlanden-Stadsweide is een gemengde wijk met veel verschillende leeftijdsgroepen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig." De buurt telt ruim 3400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go om de hoek of bij de Aldi twee straten verder. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Prinseschool op loopafstand, en ook de Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School is vlakbij. De gemeente Enschede biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bricks Twente Makelaars.
Details van deze woning
Stadsmatenstraat 1-405, Enschede
Goed · 1 bewoner
Rustige buurt op loopafstand van het centrum. Van de drukte van de stad merk je weinig. Wel wat “stadsgeluiden” van dichtstbijzijnde ziekenhuis (helikopter), maar dit went zeker. Verder leuke gemoedelijke gemengde buurt met veel verschillende leeftijdsgroepen.
Gegevens uit Horstlanden-Stadsweide
Gegevens uit Horstlanden-Stadsweide
35 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Stadsmatenstraat 1-405, Enschede
De vraagprijs van €329.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €508.500. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €486.184, maar die woningen zijn gemiddeld 169 m² groot. Dit appartement is met 85 m² kleiner, dus de prijs per m² is met €3.871 juist hoger dan het buurtgemiddelde van €3.313. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Enschede.
De buurt wordt omschreven als rustig en gemoedelijk, met veel verschillende leeftijdsgroepen. Je woont op loopafstand van het centrum, maar merkt weinig van de stadsdrukte. Wel zijn er af en toe geluiden van het nabijgelegen ziekenhuis, zoals een helikopter. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A, 25% label B, 37,5% label C en 25% label D of lager. Het bouwjaar 1952 kan duiden op een minder goede isolatie, maar zonder label is het lastig te zeggen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Prinseschool ligt op 264 meter, en de Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School op 958 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,7 km.
In de buurt zijn in totaal 214 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3435. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke omgeving. De bewoner in de review noemt de buurt rustig, wat positief is.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 128 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. Dit appartement is met een prijs onder het gemiddelde mogelijk sneller verkocht, maar dat hangt ook af van de staat en de vraag.
6 woningen in de buurt Horstlanden-Stadsweide
