Statensingel 110A

De woning aan Statensingel 110A in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €625.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €464.108. Dat is fors, maar het appartement is met 129 m² ook 39% groter dan het gemiddelde in Blijdorp (93 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee ongeveer €4.845, terwijl het buurtgemiddelde €5.181 per m² is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor de grote oppervlakte.

Blijdorp wordt door bewoners gewaardeerd als een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Uit vijf beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,55. Bewoners noemen de sociale controle en de nabijheid van parken en voorzieningen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn op loopafstand. Wel is het een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 51% van de woningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor deze vooroorlogse wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 282 meter, Dirk op 349 meter en nog een Albert Heijn op 378 meter. Ook zijn er diverse scholen voor voortgezet onderwijs dichtbij, zoals het SGM Montessori Lyceum Rotterdam (320 m) en Wolfert College (327 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een paar minuten met de fiets.

In Blijdorp stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar voor deze specifieke woning kan het afwijken.