Statensingel 110A

De vraagprijs ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €479.776, maar het appartement is met 129 m² ook 33% groter dan het gemiddelde van 97 m² in Blijdorp. Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een beeld te krijgen.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In Blijdorp heeft 42,4% van de woningen label C, en 39,6% een lager label (D of slechter).

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als rustig en groen, met veel contact tussen buren. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij. Er zijn voldoende winkels en horeca, en het openbaar vervoer is goed met een metro in de buurt. De buurt heeft een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel alleenstaanden.

Ja, op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 282 m, Dirk op 349 m en PLUS op 597 m. Ook zijn er scholen zoals het SGM Montessori Lyceum Rotterdam (320 m) en Wolfert College (327 m) voor voortgezet onderwijs. Basisscholen zijn ook binnen 600 m te vinden.

In de CBS-data over Blijdorp staan 739 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De bewonersreviews geven geen signalen van onveiligheid; ze benadrukken juist de rust en sociale controle.

In de afgelopen periode stonden woningen in Blijdorp gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.

De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in Blijdorp is €5.142. Dit appartement kost per m² ongeveer €4.845 (€625.000 / 129 m²), wat iets onder het gemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat de prijs per m² kan variëren per type en staat.